Wilhelminalaan 12 3481 VD Harmelen Harmelen-Zuid (dorp)

Tussenwoning met ruime open keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en is voorzien van een ruime douchecabine en bad. De gehele woning heeft dubbel glas en de dakkapel is in kunststof uitgevoerd. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een veranda. Tevens is er in de achtertuin een stenen berging aanwezig. De woning is gelegen aan een ruim opgezette "groene" laan op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum.
De woning is ingemeten conform de NEN2580, dit rapport is op kantoor beschikbaar. De woning heeft een inhoud van 380 m³, gebruiksoppervlakte wonen 115 m² en is gelegen op 138 m² eigen grond.

begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en garderobe. Het toilet is vrijhangend en is geheel tot aan het plafond betegeld. De woon-/eetkamer heeft aan de achterzijde de open keuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond heeft een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

woon-/eetkamer
ca. 39 m²

tuin
Middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De tuin is bestraat en heeft diverse groenborders en een veranda. Naast de veranda is een stenen berging.

berging
2.75 m x 1.47 m

veranda
4.32 m x 2.75 m

1e verdieping
Middels een vaste trap in de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een toilet en een ruime badkamer. De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en is voorzien van een ruime douchecabine, dubbel wastafelmeubel en bad. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Het plafond is gestuukt en heeft inbouwspots. Tevens is in 2019 het toilet vernieuwd. Deze is separaat gelegen en is voorzien van een vrijhangend closet. Het geheel is
tot ca. 1.00 meter betegeld. De badkamer is in een voormalige slaapkamer gebouwd. De oude badkamer is verbouwd tot bergkast. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en schilderwerk wanden. In 2019 is het kozijn van de slaapkamer aan de achterzijde vernieuwd en de gehele verdieping is voorzien van dubbel glas.

slaapkamer
3.88 m x 2.67 m

slaapkamer
3.11 m x 3.79 m

badkamer
2.94 m x 3.01 m

wasruimte/berging
2.08 m x 1.15 m

2e verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en een wasruimte.
Aan de voorzijde is een dakkapel over de volledige breedte van de woning. De dakkapel is in kunststof uitgevoerd en heeft dubbel glas. Aan de achterzijde zijn 2 dakramen geplaatst. De slaapkamer heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Op de vloer ligt een laminaatvloer. De wasruimte heeft de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimte heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

slaapkamer
3.55 m x 3.53 m / 3.45 m