• Verkocht

Korenmolen 110 3481 AX Harmelen Harmelen-Zuid (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de Molenwijk in Harmelen bieden wij u deze strak en luxe afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers, carport en riante achtertuin op het zuiden te koop aan. De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen. De slaapkamer op de tweede verdieping heeft toegang tot een walk-in closet.

De woning heeft een eikenhouten begane grondvloer en op de eerste verdieping een nieuwe laminaatvloer. Tevens heeft de woning diverse uitbouwmogelijkheden zoals een dakkapel aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde.

Indeling
U parkeert uw auto onder de carport en uw fiets in de fietsenberging aan de voorzijde van de woning. Van hier loopt u naar de voordeur of bijkeukendeur, vanwaar u toegang heeft tot de woning. U komt binnen in de hal met aan de rechterzijde toegang tot het toilet met fontein en elektrische vloerverwarming. Direct naast het toilet vindt u de meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast.

Vanuit de hal komt u in de woningbrede woonkamer met trapopgang en open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met een ruime zithoek rondom de houtkachel en uitzicht over de tuin. De openslaande deuren en een riant raam zorgen voor veel daglicht in de woning.

Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met uitzicht over de straatzijde. De L-vormige keuken heeft een vaste kastenwand en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis met oven en grilplaat en een magnetron. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aanrechtblad, drie vaste kasten en een vlizotrap naar de bergzolder.

Eerste verdieping
Via de vaste open trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot een drietal slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee kamers gesitueerd en aan de voorzijde één slaapkamer met daarnaast de badkamer. De twee grootste kamers zijn voorzien van een vaste kastenwand.
In de badkamer heeft u de beschikking over een inloopdouche, een zitbad, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Via de dichte vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u een wastafel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een vierde slaapkamer met walk-in closet. Deze kamer is voorzien van een woningbrede dakkapel met kunststof kozijnen en vrij uitzicht over de woonwijk en het achtergelegen polderlandschap.

In de walk-in closet vindt u de cv-kast waar de Vaillant ketel is opgesteld.

Tuin
Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een carport, waar u één auto kunt parkeren. Tevens vindt u hier de fietsenberging.

Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden. Hier is tegen de woning aan een terras gelegen. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Tevens staat hier een kast voor het tuingereedschap. Achterin de tuin staat een houten geïsoleerde schuur met elektra en een veranda. Onder de veranda kunt u heerlijk tot in de late uurtjes genieten en als het koud wordt zet u de elektrische terrasverwarming aan.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Keuken uit 2017
- Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer en houtkachel
- Toilet voorzien van elektrische vloerverwarming
- Gehele eerste verdieping voorzien van laminaatvloer (2019/2020)
- Achtergevel voorzien van elektrisch zonnescherm
- Alle slaapkamers voorzien van tv aansluiting
- Velux dakraam op tweede verdieping vernieuwd in 2020
- Dakkapel voorzien van elektrische screens
- Zowel aan voor- als achterzijde wateraansluitpunt
- Diverse elektrapunten in de tuin
- Woning voorzien van dubbelglas

Wonen in Harmelen
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Sinds begin 2015 ligt er een nieuwe rondweg om Harmelen en is er bij de A12 een nieuwe op- en afrit gecreëerd. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed te bereiken. De dorpskern van Harmelen is begin 2016 vernieuwd. Deze is ingericht in de "oude dorps-stijl" met een groot plein met groenvoorziening en parkeergelegenheden. Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN B 2702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (10,52 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rien Treur Makelaardij

Bel 0348-444146
Adriënne Dijkers Kuiters
Korenmolen 110
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg betrokken makelaar die goed onze wensen wist en mee dacht. Goede vakkundige begeleiding van het hele traject zowel bij de aankoop van ons nieuwe huis als de verkoop van ons huidige huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Rien Treur Makelaardij
Wij houden van ons vak, misschien is daardoor de betrokkenheid des te sterker. Fijn dat onze vakkundige begeleiding is ervaren. Je schrijft het hele traject, dat is het nu juist, een heel traject, daarom is het zo belangrijk dat je een klik hebt met de makelaar en zijn team en de makelaar met de opdrachtgever(s). Als team probeer je met je opdrachtgever(s) mee te denken. Fijn dat jullie het ook zo hebben ervaren. Dank voor het vertrouwen en heel veel woonplezier in het nieuwe huis.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Harmelen-Zuid (dorp)

Heel Harmelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Harmelen-Zuid (dorp)

Heel Harmelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.