• Verkocht

Beatrixlaan 19 3481 CD Harmelen Harmelen-Zuid (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en diepe zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen nabij het centrum van Harmelen.
De woning heeft diverse uitbouwmogelijkheden en kan naar eigen stijl gemoderniseerd worden.
Via de entree en de hal is de toegang tot de woonkamer en keuken.
In de hal bevindt zich een toiletruimte, een vaste trap naar de 1e verdieping en een meterkast/trapkast. De doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde ruim uitzicht en voor- en achter valt veel licht door de grote ramen. Aan de achterzijde is een nieuw elektrisch zonnescherm (2020) aangebracht. De keuken is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer en een wasmachineaansluiting.
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers een vaste kast hebben. De inpandige badkamer heeft een douche en een wastafel. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de overloop is een opstelplaats voor de C.V. combiketel. Door de dakkapel aan de achterzijde treft u op deze verdieping een mooie lichte slaapkamer. De voortuin van de woning is ca 36m2 groot en ziet er netjes uit. Er is voldoende parkeergelegenheid in de rustige kindvriendelijke straat. De achtertuin is riant en ligt op het zuiden. Hier vindt u altijd wel een plekje om van de zon of schaduw te genieten. De ruime berging is gelegen over de gehele breedte van de achtertuin en geeft toegang tot een achterom.
Om de hoek ligt een ruim plein met speeltuin en voetbalveldje. Scholen, sporthal en zwembad zijn op loopafstand. Het gezellige dorp Harmelen met diverse winkels en eetgelegenheden ligt centraal aan de A12. Door de nieuwe rondweg bent u zo in Utrecht, Rotterdam of Amsterdam.
Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
Entree, hal, toiletruimte met toilet, vaste trap naar 1e verdieping, meterkast/trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken.
Doorzon woonkamer met aan de voorzijde ruim uitzicht.
Keuken v.v. oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
De overloop en 4 slaapkamers.
2 van de 4 slaapkamers hebben een vaste kast.
De badkamer is inpandig en heeft een douche en een wastafel.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de C.V. combiketel Nefit (bj 2005)
Lichte slaapkamer door een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
De voortuin is ca. 36 m2 groot en ziet er netjes uit.
De riante achtertuin ligt op het zuiden en is ca. 80m2.
Ruime berging van ca. 14 m2.

Bijzonderheden
Nieuw elektrisch zonnescherm 2020
Bouwjaar woning 1968
Riante achtertuin op het zuiden
Vrij uitzicht aan de voorzijde.
Maar liefst 5 slaapkamers.
Grote berging van ca. 14 m2
Gelegen nabij het centrum van Harmelen.
Gelegen in een rustige straat.
Voldoende parkeergelegenheid.
Diverse uitbouw mogelijkheden.
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen,sectie B, nr: 1926
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.668
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN B 1926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

SLOB Makelaardij

Bel 0348-446662
Mevr. van 't Hoog
Beatrixlaan 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van diverse mensen hadden we alleen maar zeer positieve geluiden gehoord over Robert Slob. Dat was dan ook de reden dat ik voor Robert koos. Verwachtingen waren dus hoog en kwamen ook uit. Goede service. Zeer behulpzaam bij zaken waar ik zelf niet uitkwam (bijv. Energielabel). Komt afspraken na en is altijd bereid om tijd te nemen en vragen te beantwoorden. Gaf goede adviezen over de verkoop van het huis. Gaf informatie over wie (wat voor soort mensen) gereageerd/geboden hadden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.