• Verkocht

de Reest 50 8051 JR Hattem

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustig hofje staat deze MIDDENWONING met mooie royale tuin op het zuidwesten met houten schuur en veranda.

De woning vind je op een fijne locatie in een geliefde woonwijk van Hattem. Je woont hier dichtbij allerlei voorzieningen, zoals de supermarkt, scholen, gezondheidszorg etc. Het perceel is totaal 158 m2 groot en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde van het perceel is er een extra strook grond gekocht. Dit strookje ligt achter de schuur en biedt je de mogelijkheid tot het creëren van een grotere schuur of het verlengen van je achtertuin!

Het bouwjaar van de woning is 1982 en het geheel is netjes onderhouden. De huidige eigenaren hebben zelfs vorig jaar nog een nieuwe keuken geplaatst! De praktische bijkeuken aan de achterzijde geeft je net wat meer ruimte op de begane grond en daarnaast is het ideaal als achteringang en een goede ruimte voor de wasmachine- en droger. Totaal zijn er 3 slaapkamers, maar er is ruimte om nog een extra kamer te realiseren. De 2e verdieping is nu nog een open zolderverdieping, maar hier zijn zeker nog mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: entree in de royale hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en onder de trap bevindt zich een grote provisiekast. De open keuken (2019) vind je aan de voorzijde en is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser en er is een grote Amerikaanse koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en wasbak.

1e Verdieping:
Overloop en totaal drie slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet. De dakkapel aan de voorzijde geeft je mooi wat extra ruimte in de badkamer en in de slaapkamer aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Dit is nu nog een open zolderruimte, maar hier kan d.m.v. wat aanpassingen nog een extra kamer gerealiseerd worden. In ieder geval is hier veel bergruimte te vinden en de opstelling van de CV-combiketel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1982
Perceeloppervlakte: totaal 158 m2
Isolatie: Muur- en dakisolatie, (bijna geheel van) dubbel glas
Verwarming: CV-combiketel (Nefit Ecomline HR 1999)
Warm water: CV-combiketel en keukenboiler
Keuken met apparatuur van 2019
Extra strookje grond achter het perceel bijgekocht, dus extra diepe tuin
Gelegen in een rustig hofje
Nabij diverse voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 5607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM D 7102
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12,6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782
Een funda gebruiker
de Reest 50
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn en persoonlijk contact. Vragen kon ik altijd stellen en kreeg vlot reactie terug. Fijne makelaar die ik zeker aanraad aan anderen. Goed overleg en denkt ook erg prettig mee met alles.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hilst

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hilst

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.