• Verkocht

Lageland 9 8051 HH Hattem Zandkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Een aantrekkelijke twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage op een mooie locatie, met vrij uitzicht, komt u dan snel een kijkje nemen bij deze woning.

Het betreft een twee-onder-één-kapwoning op een perceel van 222m². Het centrum van Hattem ligt op fietsafstand evenals diverse scholen, speeltuinen en voorzieningen. Ook Zwolle ligt op een steenworp afstand en is met de nieuwe fietsbrug snel bereikbaar! Enkele voordelen van deze woning zijn:

• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Vier slaapkamers
• Mooi ruime achtertuin met vrijstaande stenen garage achter op het perceel
• Ruime woonkamer met houtkachel
• Aangebouwde brede overkapping met houtkachel
• Er zijn kunststof kozijnen

Deze woning is gebouwd in 1970 en ligt mooi gesitueerd op het perceel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De inhoud bedraagt circa 451m³ en het gebruiksoppervlak wonen is ca. 131m².

De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin met achterom is op het noorden gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen garage. Er is een ruime voortuin.

Globale indeling begane grond:
Ruime hal, entree met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en een trapkast; lichte, ruime L-vormige woonkamer met houtkachel "Flame" ingebouwd, aparte dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (van prima afmetingen) waarvan 1 met toegang tot een balkon, een badkamer met douche, toilet, en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot de 4de slaapkamer met dakkapel en een vaste (schuif)kast, berghok waar de cv ketel is gesitueerd en nog een aparte berging. De zolder geeft veel licht door het dakkapel en het dakraam en beschikt over bergruimte achter knieschotten.

Buiten:
Vrijstaande stenen garage (6,0m x ,275m). Nette achtertuin gelegen op het noorden en er is een ruime voortuin. Balkon op de verdieping is op het zuiden gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 4229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,4 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Lageland 9
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was altijd duidelijk en snel gelegd. Ook altijd netjes (en spoedig) weer teruggebeld als de makelaar even niet beschikbaar was. Prettige manier van omgang, altijd deskundig en altijd de wens van ons als woningzoekers in acht houdend.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.