• Verkocht

Dorpsstraat 27 8432 PM Haule Haule

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 3.116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE EEN OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN

Wat een bijzondere en prachtige plek! Water, bos en weilanden met geweldige vergezichten!

Deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage staat op een riante kavel van 3.116 m2 grond. Een ruime tuin direct om de woning heen met veel groen, diverse terrassen en geweldige uitzichten. Om de kavel heen zijn weilanden, bossen en water. Aan de achterzijde kijk je over een weiland heen naar het Blauwe Bos, aan de voorzijde kijk je prachtig uit over de weilanden. Het water, de Haulervaart, ligt tegen de kavel van deze woning aan. Haule en Oosterwolde zijn de nabij gelegen wat grotere plaatsen waar een ruim aanbod is aan winkels. Er is een goed aangeschreven basisschool op loopafstand en er is een actief dorpshuis. Het voortgezet onderwijs is onder andere in Oosterwolde en er is een actief verenigingsleven in de directe omgeving.

De woning, gebouwd in 1977, is door de jaren heen gemoderniseerd. Er ligt een fraaie eiken houten vloer in de woonkamer, keuken en beneden slaapkamer. De moderne keuken is van SieMatic en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de ruime en diepe kelder te bereiken. Er zijn twee moderne badkamers, één op de begane grond en één op de verdieping. In totaal zijn er drie slaapkamers waarvan één op de begane grond. De aangebouwde stenen garage heeft spouwmuren en is circa 23 m2.

Indeling

Begane grond:
zij-entree/hal, hangtoilet met fonteintje, moderne uitgebreide meterkast, woonkamer, circa 29 m2, met massief eiken houten vloer en strakke open haard. Moderne open keuken met inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast (meeste apparatuur is van het merk Neff, de keuken zelf van SieMatic). Ruime kelder van 13 m2 (stahoogte). Slaapkamer circa 10 m2. Bijkeuken met wasmachine aansluiting. Badkamer met vaste wastafel, ligbad en stoomdouchecabine. Aangebouwde stenen garage totaal groot 23 m2.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, twee slaapkamers respectievelijk circa 10 m2 en 29 m2. Tweede badkamer (2015) met vaste wastafel, douche en toilet. Aparte bergruimte met CV-opstelling. Vlizotrap naar zolder.

Kenmerken:
- vrijstaande woning met aangebouwde garage
- perceeloppervlakte 3.116 m2
- bouwjaar 1977
- muurisolatie
- dakisolatie
- grotendeels dubbel glas en deels HR++ glas
- fraaie Siematic keuken
- twee badkamers waarvan één op de begane grond
- drie slaapkamers waarvan één op de begane grond
- massief eiken houten vloer in woonkamer en keuken
- garage (ook in spouw) met een oppervlakte van 23 m2
- moderne meterkast (10 groepen + aardlekschakelaars)
- CV Intergas HR-combi 2017 (Lease)
- open haard wordt ieder jaar geveegd
- ruime kelder met stahoogte (1.90 m.)
- ruime masterbedroom met ruime vaste kast
- plat daken (2010 en 2016)
- modern toilet (2018)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
3.116 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en stoomcabine

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK H 10
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

StinseMaat makelaardij

Bel 0513-651051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.