• Verkocht

Ds Groot-Nibbelinkstraat 12 8433 NE Haulerwijk Haulerwijk-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Uitgebouwde woning op een fraaie locatie! De woning beschikt over een aanbouw met daarin de keuken, hierdoor is er extra ruimte ontstaan in de woonkamer. De achtertuin grenst aan een groenstrook, achter is er dan ook een 'vrij' gevoel. Voor is de straat ruim opgezet, met o.a. diverse parkeerplaatsen. De badkamer en het toilet zijn modern ingericht, ook de keukenopstelling is netjes.

Indeling begane grond:
hal met entree en meterkast; woonkamer (± 33 m2) met tuindeuren aan de achterzijde (kunststof); gang met trapopgang en toilet; aangebouwde keuken met een L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een achteringang (kunststof).

Verdieping:
3 slaapkamers, waarvan 1 over de gehele breedte; badkamer ingericht met een douchehoek, toilet een een badkamermeubel met een dubbele kraan; overloop met een vaste trap naar de zolder.

Zolder:
vrij in te delen ruimte, ook goed als extra slaapkamer in gebruik te nemen.

Bijzonderheden:
- achter in de tuin staat een tuinschuur
- de woning is achterom bereikbaar
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing

De gebruiksoppervlakte wonen is 93 m2, wanneer er een groter raam op de zolder komt mag deze ruimte ook als gebruiksoppervlakte wonen worden gerekend en komt deze oppervlakte in totaal op 110 m2. Op dit moment wordt de zolder gerekend tot overige inpandige ruimte.

Het dorp Haulerwijk kent een goed voorzieningenniveau. Daarnaast kent het dorp een prachtig, bosrijk buitengebied. Plaatsen als Assen en Drachten zijn vlot bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR combiketel ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK B 11352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (16,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Varwijk & Sibma

Bel 0512-300668

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.