• Verkocht

Provincialeweg 19 2391 EZ Hazerswoude-Dorp Voorweg

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 478 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze prachtige 2-onder-1 kap villa is gebouwd in 2007 in een kleinschalig nieuwbouwproject genaamd ‘De Zuidhof’.
Gelegen aan de zuidelijke rand van Hazerswoude-Dorp in een eco-zone van groen en water die de overgang vormt tussen het dorp en de landelijke omgeving.
Hazerswoude-Dorp is een klein dorp midden in het Groene Hart met op korte afstand winkels, scholen, het Bentwoud en diverse sportactiviteiten. Verder zijn Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer binnen 10 minuten per auto bereikbaar. Ook grote steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
Deze luxe villa beschikt over 181 m2 woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 478 m2 met aan de achterzijde blijvend vrij uitzicht over polder en aan het water.

Indeling
Voortuin met een afsluitbaar hekwerk, parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging.
Zij-entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.
De ruime living en open woonkeuken met erker bieden met 90 m2 zeer veel leefruimte.
De living aan de achterzijde heeft prachtig uitzicht op de tuin en het achtergelegen polderlandschap.
Wordt het in huis iets frisser, dan geeft de moderne gashaard extra warmte en sfeer.
Middels openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin op het oosten met een groot terras direct achter de woning en een vlonder aan het water. Er is gedurende de hele dag zon in de achtertuin.
De open woonkeuken aan de voorzijde bestaat uit drie delen. In het midden het spoeleiland met zitbar, een heerlijke plek om de dag door te nemen tijdens het koken.
Daarnaast genoeg kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
1e verdieping: ruime overloop met apart toilet en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met prachtig uitzicht en de masterbedroom aan de voorzijde met balkon en vaste schuifwandkasten.
Moderne badkamer met ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en vloerverwarming.
2e verdieping: open verdieping met rondom bergruimte achter schotten en vele mogelijkheden door de aanwezige dakkapellen aan de zij- en achterkant. Een grote vierde slaapkamer, twee kleinere slaapkamers of wellicht een werkplek.
Aparte was-/stookruimte met HR combi-ketelopstelling, WTW-installatie en was-/drogeraansluiting.
Toegang tot de bergvliering met vlizotrap.

Bijzonderheden
Op de begane grond en 1e verdieping ligt een prachtige houten vloer en op de 2e verdieping een nette laminaatvloer.
De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR beglazing en beschikt daardoor over energielabel A.
Wonen op een unieke plek in een onder architectuur jaren ’30 stijl gebouwde villa met alle vrijheid en faciliteiten nabij!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
478 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2007

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE E 3119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
434 m²
HAZERSWOUDE E 3118
Oppervlakte
44 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
198 m² (18 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizenbeurs

Bel 0172-210747
Een funda gebruiker
Provincialeweg 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het gehele proces van introductie tot uiteindelijke verkoop is vlekkeloos verlopen. Kortom fijne makelaar, goede service en uitstekende begeleiding.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.