• Verkocht

Rijndijk 182 B 2394 AL Hazerswoude-Rijndijk Rijndijk

Uitgelichte kenmerken

  • 34 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Let op! De getoonde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Mooi starters appartement aan de oude rijn

Nadat de meelfabriek ‘De Hoop' is afgebroken , is hier een kleinschalig appartementen complex neergezet. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping met een prachtig balkon en heeft hierdoor een prachtig uitzicht op de Oude Rijn. Aan de voor- en achterzijde van het appartement heeft u een mooi uitzicht over de groene polders. En aan de voorzijde ook nog een prachtig uitzicht op het water!

Een gedetailleerde omschrijving van het appartement:

• Het is opgeleverd in 2013. Ruime woonkamer gericht op het water en een slaapkamer aan de voorzijde;
Nette keuken
Voorzien van een goedwerkende oven en vaatwasser en afzuigkap.
De badkamer is voorzien van een draaikiep raam, net tegelwerk, prachtige spiegels waardoor de badkamer extra ruimtelijk lijkt, een glazen douchecabine en een zwevend toilet;
slaapkamer
Heeft een op maat gemaakt bed met grote lades, en kledingkast waardoor de ruimte optimaal benut wordt.
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en wandafwerking; (alles is 1,5 jaar geleden netjes opgeknapt en geverfd)
Het washok
Is een aparte ruimte, en ruim genoeg voor een wasmachine en droger.

Alle raamdecoratie is op maat gemaakt en mag (in overleg) blijven hangen.
Denk hierbij aan: houten jaloezieën en inzethor in de slaapkamer en plissegordijn en inzethor in de badkamer.

Aan de achterzijde is een prachtig balkon van circa 10m2. Voorzien van een stopcontact. Het heeft een prachtig uitzicht op de oude rijn en de groene polders.
Er is genoeg ruimte voor een mooie zithoek. Door de mooie glazen railing blijft het uitzicht mooi en is het windvrij.
Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid en aan de zijkant is een gezamenlijke fietsenstalling

De ligging
Het appartement aan de Rijndijk is uitstekend bereikbaar. Met enkele minuten bent u met de fiets of auto binnen in het centrum van Hazerswoude-Rijndijk voor de dagelijkse boodschappen. De N11 is een snelle verbinding richting Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Daarbij is de buslijn richting Alphen aan den Rijn, Leiden of Gouda op enkele meters vanaf het complex te bereiken.

De indeling van het complex.
Vanuit de centrale hal met brievenbussen en trappenhuis heeft u toegang tot het appartement. Dit appartement bevind zich op de tweede etage van het complex. Als u binnen komt bent u in de woonkamer waar u een zithoek kunt creëren. Net zoals de rest van het appartement beschikt de woonkamer over een nette laminaatvloer, mooie wandafwerking en nette antraciete kozijnen met raamdecoratie. Via een nette deur met ramen heeft u toegang tot een aparte slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het complex. Door de ramen blijft de woonkamer mooi licht. Deze slaapkamer beschikt net zoals de woonkamer over grote draai- kiepramen. Hierdoor is zowel de plaatsing van een tweepersoonsbed (180 cm breed) als kledingkast mogelijk.
Het appartementencomplex is volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing;

keuken:
De nette open keuken is bevindt zich in het midden van het appartement. De keuken is wit en praktisch ingedeeld en heeft kastjes voor opbergruimte. Aan de overzijde van het keukenblok is een barretje gemaakt waar u eventueel aan kan eten.

De keuken bevat het volgende inbouwapparatuur:

• 4 pits gaskookplaat
• een oven
• vaatwasser
• afzuigkap

De badkamer
De moderne badkamer is betegeld met een donkergrijze tegel en een witte wandtegel. De badkamer beschikt over prachtige spiegels een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een glazen douchecabine en een mooi draaikiep raam.
Washok:
Naast de badkamer bevindt zich een washok waar ook de cv-ketel, en aansluiting voor wasmachine en droger zit.
Meterkast:
De meterkast bevind zich op de begane grond in de centrale hal.

Overige bijzonderheden:

• Dit appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging
• Het schilderwerk van de woning is aan de buitenkant voor het laatst in 2019 aangebracht
• Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Via ons kantoor zijn alle stukken van de Vereniging van Eigenaren (VvE) ter inzage
• De servicekosten bedragen € 37,50 per maand.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.853
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 38,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE H 720
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 38,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgilde Leiden

Bel 071-5162370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.