• Verkocht

Nic. Beetsstraat 18 2394 EP Hazerswoude-Rijndijk Zonneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

AANTREKKELIJKE 6-KAMER WONING VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN

- rustige ligging;
- vergroot door uitbouw keuken en nokverhoging;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- moderne keuken;
- moderne badkamer;
- ruime, sfeervolle tuin;
- kortom een woning waar wonen en werken samenkomen.

Over het dorp Hazerswoude-Rijndijk, niet groot maar wel prettig wonen met alle voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Door de centrale ligging nabij de autoweg N11 kunt u zich per auto snel verplaatsen naar de omliggende steden.

Een vrijblijvende bezichtiging plannen? Dat kan natuurlijk, maar in tijd van Coronavirus, vragen wij u eerst de video uitgebreid te bekijken alvorens u een afspraak maakt. Om bezichtigingen mogelijk te houden zijn de restricties maximaal TWEE bezoekers exclusief de makelaar en het dragen tijdens de bezichtiging van een mondkapje is verplicht!!!!

Wij geven u vast tekstueel een rondleiding maar beter is de woning met eigen ogen te aanschouwen.

Indeling:

Begane grond:
entree/gang met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e etage. Toiletruimte. Vervolgens komt u in de woonkamer, deze kamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning, aansluitend de riante keuken, compleet met inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast met groot vriesvak, rvs kookunit van het merk Smeg, bestaande uit een afzuigkap, 5 pits gas kookplaat en een brede, elektrische oven, tot slot nog de vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in.

1e etage:
overloop met kastruimte en trapopgang naar 2e etage. Twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een balkon. Studeerkamer met schuifkastenwand. Vervolgens de badkamer, geheel betegeld, modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een design radiator.

2e etage:
deze etage is vergroot met een totale nokverhoging, d.w.z zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning. Overloop met cv-opstelling, wasmachine aansluiting en bergruimte. Twee slaapkamers. Tot slot een bergvliering.

Buiten:
aan de voorzijde een voortuin en een royale, groene achtertuin met diverse terrasjes. In de tuin een stenen berging aanwezig bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra € 180,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2020, € 747,=;
- begane grond voorzien van een lichtgetinte tegels met vloerverwarming;
- nokverhoging geplaatst in 2002;
- 2e etage kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++;
- cv ketel 2013.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 2168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Yvonne Segaar Makelaars

Bel 071-3416636
Dhr. N. Rensen
Nic. Beetsstraat 18
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Yvonne hield ons goed op de hoogte als er ontwikkelingen waren en was duidelijk in het uitleggen van het hele verkoopproces en de papierwinkel. Kortom waren we zeer tevreden met haar hulp en kennis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Yvonne Segaar Makelaars
Dag Loes en Nico, Dank voor deze prachtige reactie. Op naar de inspectie van jullie huis en dan volop genieten van jullie prachtige huis aan de Rijn. Yvonne Segaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.