• Verkocht

Melkweglaan 120 2394 NE Hazerswoude-Rijndijk Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BUITENKANS STARTERSWONING MET EXTRA TUIN

- extra tuin door poort naast de woning;
- gunstige tuinligging;
- prettige indeling;
- 3 ruime slaapkamers;
- vergroten van 2e etage mogelijk.
Kortom een ideale woning voor de beginners in huizenland.

Een vrijblijvende bezichtiging plannen? Dat kan natuurlijk, maar in tijd van Corona, vragen wij u eerst de video uitgebreid te bekijken alvorens u een afspraak maakt. Om bezichtigingen mogelijk te houden zijn de restricties maximaal TWEE bezoekers exclusief de makelaar en het dragen van een mondkapje is verplicht!!!!

Uw a.s. woonomgeving:
Het dorp Hazerswoude-Rijndijk ligt rustig in het Groene Hart, maar centraal. Naar de steden? U pakt de autoweg N11 en u bent zo in Leiden en Den Haag. Al met al een dorp voor rust en drukte met alle direct benodigde voorzieningen bij de hand. Met andere woorden een droom woonplek.

Wij leiden u vast tekstueel door de woning rond, maar beter is het met eigen ogen te aanschouwen en een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met een meterkast en de trapopgang naar de 1e etage. Keurige, eenvoudige toiletruimte.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, ingericht met een L-vormig keukenblok compleet met de benodigde inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, close-in boiler, keramische kookplaat, RVS afzuigkap en een apothekerskast. Vanuit de keuken mooi overzicht op de tuingerichte woonkamer met grote trapkast en toegang naar de flinke tuin.
De vloerafwerking bestaat grotendeels uit laminaat met uitzondering van de keuken.

1e etage:
ruime overloop met trapopgang naar de 2e etage. Op de 1e etage drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van het huis is gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning nog twee flinke slaapkamers. Verder de badkamer, geheel betegeld met een douchehoek, wandcloset, wastafelmeubel en een design radiator.

2e etage:
in het trappengat een daklicht en direct toegang tot de compacte slaapkamer met 2 dakvensters en bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv opstelling, welke keurig is weggewerkt.

Buiten:
Aan de voorzijde heeft de gemeente net haar best gedaan door de bomen en de beplanting opnieuw aan te leggen, waardoor u straks aan een mooie bomenlaan woont. De voortuin is niet groot en naast de woning een afgesloten poort waardoor u naar de achtertuin loopt. Hierdoor is de achtertuin extra breed.
De achtertuin is geheel modern bestraat en onderhoudsvriendelijk. Heeft een prima ligging op het westen, schijnt de zon u zet uw stoel in de ligstand en genieten maar. Tot slot achter in de tuin de berging voor de fiets.

Bijzonderheden:
- kostenindicatie gas, water en elektra € 170,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2021 € 797,30;
- buiten schilderwerk 2020;
- tuinligging op het westen;
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- energielabel C (voorlopig).

.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 3367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
57 m² (8,6 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Yvonne Segaar Makelaars

Bel 071-3416636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.