• Verkocht

J.P. Heijestraat 20 2394 XZ Hazerswoude-Rijndijk Zonneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in een centraal gelegen woonwijk waar ook voor kinderen voldoende speelgelegenheid te vinden is. Naast dat het slechts op enkele autominuten van de N11 (verbinding met de A4 en A12) is gelegen, heeft het winkel- en basisschool voorzieningen op loopafstand. Speeltuin "de Rode Wip" ligt ook op loopafstand, Ook wandelen in een landelijk gebied kan op korte afstand bij "Het Spoorpad" welke gelegen is naast het spoor. Zoals u kunt lezen zijn er genoeg faciliteiten in de omgeving.

Met name voor jonge gezinnen of starters is dit een super leuke woning, met nog diverse uitbreidingsmogelijkheden. Zo zou je een dakkapel op de 2e etage kunnen plaatsen, of de woonkamer vergroten. Op dit moment is de woning netjes en goed bruikbaar.

Enthousiast geworden? Plan een afspraak en kom even kijken!

Indeling
De overdekte entree geeft je toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapkast. Je vervolgt je weg naar de woonkamer (type doorzon) met deur naar de achtertuin en een open eenvoudige keuken in rechte opstelling voorzien van 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap en overige losse apparatuur. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, deze heeft ook een deur naar de tuin. De begane grondvloer is voorzien van laminaatvloer. De woonkamer heeft nog een deur naar de hal, welke momenteel niet wordt gebruikt.

Eerste verdieping
De verdieping heeft een overloop met aan de voorzijde van de woning de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel in meubel. Aangrenzend, ook aan de voorzijde, ligt een slaapkamer voorzien van een vinylvloer. Aan de achterzijde van de woning tref je nog een tweetal slaapkamers. De ene wat ruimer (hoofdslaapkamer met laminaatvloer) de ander wat kleiner (hobby-/babykamer met tapijt op de vloer).

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar middels vaste trap. Op de voorzolder tref je de opstelling voor de cv-ketel, aansluitend een ruimte welke dienst zou kunnen doen als slaapkamer. Deze ruimte heeft een groot dakraam. Deze ruimte kan op dit moment, volgens de NEN2580 norm, niet meegerekend worden als m2 woonoppervlakte. Met wat aanpassingen zou er een prima vierde kamer van gemaakt worden.

Tuin
De diepe achtertuin ligt op het noorden (iets noordwesten) en heeft een poort naar het gezamenlijke achterpad. direct achter de woonkamer ligt het terras van sierbestrating, de rest van de tuin heeft een grasgazon en groenborders. Achterin de tuin staat de stenenberging.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1964
- woonoppervlakte ca. 84,8
- inhoud woning ca. 344 m3
- perceeloppervlakte 140 m2
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) (behoudens dakvenster op zolder en de bijkeuken)
- deels beton, deels houtenvloer op de begane grond
- betonvloer op de 1e verdieping , houtenvloer op de 2e verdieping

Met name voor jonge gezinnen of starters is dit een super leuke woning, met nog diverse uitbreidingsmogelijkheden. Zo zou je een dakkapel op de 2e etage kunnen plaatsen, of de woonkamer vergroten. Op dit moment is de woning netjes en goed bruikbaar.

Enthousiast geworden? Plan een afspraak en kom even kijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 2556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.