• Verkocht

Steenakker 22 5321 WB Hedel Hedel

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

De overtreffende trap van 2/1 kap? Steenakker 22! Dat is kort door de bocht wat hier aangeboden wordt. Deze woning heeft het allemaal: een ruime kavel, toplocatie aan het eind van de rij, veel woonoppervlakte (174m²), 5! slaapkamers, flinke carport voor meerdere auto’s, moderne jonge keuken en badkamer, rolluiken, veranda achter de woning…… ben je er nog? Laat je dit keer echt verrassen door deze topwoning!

Indeling van de woning

Begane grond:

Nadat je de rustige Steenakker bent doorgereden kom je aan het eind bij nummer 22. Naast de woning ligt een brede en diepe oprit. Onder de brede carport kun je altijd droog naar je voordeur. Na de voordeur kom je in de hal. Via de hal is er toegang tot de meterkast, trapopgang, garderobe en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is heerlijk ruim opgezet. Door de verplaatste keuken is er aan de achterzijde van de woning veel ruimte voor je eethoek. Via de tuindeuren is er toegang tot de veranda en achtertuin.
In de aanbouw schuin achter de woning ligt de in 2013 vernieuwde keuken. Het zeer doordacht opgestelde schiereiland heeft een granieten werkblad. Qua inbouwapparatuur is de keuken zeer compleet met een Quooker, 4 pits inductie kookplaat, hooggeplaatste afzuiger, koelkast, vaatwasmachine, combi-stoomoven en een combi-oven.
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Dit is de meest gebruikte toegang, maar kan ook als wasruimte gebruikt worden. De aansluitpunten zijn aanwezig.

Eerste verdieping:

Het is niet alleen op de begane grond genieten bij deze woning! Op de eerste verdieping kom je namelijk de drie gebruikelijke slaapkamers tegen (waarvan de kleinste momenteel als waskamer in gebruik is), maar ook de jonge badkamer en de (slaap)kamer boven de carport en bijkeuken. De slaapkamers zijn respectievelijk 7m², 10m² en 14m² groot.
De, in 2018 vernieuwde, badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele spoelkom, wandcloset, ligbad en een designradiator. De verwarmingsslangen zijn onder de vloer gelust voor een warme vloer.
Boven de bijkeuken en carport is een flinke (slaap) kamer gerealiseerd die niet alleen heerlijk ruim is, maar ook licht door de dakkapel. Gemeten vanaf 1.50 meter hoogte is deze kamer maar liefst 31m² groot.

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder is de jonge combiketel geïnstalleerd en is er bergruimte aanwezig. De resterende ruimte is een extra slaapkamer. De dakkapel zorgt voor extra lichtinval en ontluchtingsmogelijkheden, met de airco kan het in de zomers koel gehouden worden. In het schuine gedeelte van de kap is ook bergruimte aanwezig.

Achtertuin

Deze woonwijk is er nog één waar de kavels ruim zijn! En dat zie je meteen terug in de diepte en breedte. Door de ruimere kavels zit je ook op goede afstand tot je buren. Je kunt optimaal genieten van je tuin van onder de veranda en de houten berging zorgt voor praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubels. Omdat je aan de zijkant aan de straat grenst is de vrijheid in deze tuin optimaal! De tuin is gelegen op het zuidoosten.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 5030 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.443
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEDEL H 3491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (10,57 meter diep en 10,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kievit Makelaardij

Bel 0732600033
Dhr. Kwaks
Steenakker 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Stefan is een fijne eerlijke man die met je meedenkt en verstand van zaken heeft. Raad deze makelaar aan iedereen aan!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kievit Makelaardij
Dank jullie wel voor deze prachtige beoordeling Robert en Monique!! Jullie verkoop liep zeer voorspoedig met uitstekende kopers. Ik ben benieuwd hoe jullie toekomstige woning er precies uit gaat zien. Ik ga het in de gaten houden :-)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.