Blankensteijn 4 5321 GN Hedel Hedel

Heerlijk centraal in de kern van Hedel en op een ruime kavel van maar liefst 717m2 ligt deze vrijstaande woning. Er is tevens een heerlijk grote tuin, een royale schuur en een flinke oprit! Genieten van het buitenleven is zeker mogelijk door de diverse zitjes in de heerlijke tuin. Door de diverse uit/aanbouwen heeft deze woning een fijne woonoppervlakte van 138m². Deze woning aan de Blankensteijn biedt veel mogelijkheden, ruimte en ligt op afstand tot alle voorzieningen die Hedel heeft. Wat wil je nog meer?

Indeling van de woning

Begane grond:

De officiële entree ligt aan de voorzijde van de woning. In de hal tref je de meterkast, de trapopgang en zowel links als rechts een toegangsdeur tot het volgende vertrek.

Vanuit de entree gezien links bevindt zich de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonruimte van 48m² beschikbaar is. Als sfeerverhogend element is er in het midden een gashaard geplaatst. Verder zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval en een prachtige kijk op de achtertuin. Daarnaast is er een kleine erker aan de achterzijde en hier biedt de schuifpui toegang tot het terras en de tuin. Naast de erker is er een deur die toegang geeft tot de eetkamer.

Wanneer je vanuit de entree gezien de rechter deur neemt of vanuit de woonkamer de deur naast de erker, dan kom je uit in de eetkamer. De eetkamer is ruim met zijn 17m² en lekker licht door de vele ramen, waarvan 1 in glas in lood.

De keuken is gesplitst in twee aparte gedeeltes, een kookblok en een werkblok. Het kookgedeelte met keramische kookplaat en afzuigkap is tegenover de keuken in het midden van de eetkamer geplaatst. Het werkblok is een keuken in rechte opstelling en is aan de achterzijde van de woning geplaatst met uitzicht op het erf. Dit blok is voorzien van een dubbele wasbak, koelkast en een combimagnetron.

Naast de kastruimte in de keuken is er een fijne kelder aanwezig. Deze bevindt zich onder de trap en is vanuit de keuken toegankelijk. Deze ruimte is geheel betegeld waardoor spullen koel bewaard kunnen worden.

Achter de keuken is de praktische bijkeuken van 11m² gelegen. Deze is voorzien van een uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het terras en achtertuin, maar ook tot de aangebouwde berging.

De verwarmde aangebouwde berging van 20m² dient tevens als ingang/achterom. Deze berging is voorzien van grote dubbele kunststof deuren en vaste kasten. Verder is hier de
cv-ketel geplaatst.

Achter de schuifdeur in de berging bevindt zich aangebouwde serre met watertappunt. De serre is 11m² en al vroeg in het voorjaar is het er heerlijk om van de tuin te kunnen genieten. Ook in de winter is het hier heerlijk vertoeven, want de ruimte is voorzien van een radiator.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Vanaf de trap rechts is de eerste slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer van 10m² ligt aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.
De tweede slaapkamer is een stuk groter, namelijk 17m2. Aan de achterzijde is er toegang tot het dak van bijkeuken en berging. Op het dak staat een drooglijn en zijn de ramen van de slaapkamer aan de achterzijde buitenom te bereiken.
De derde en tevens kleinste slaapkamer is te bereiken via de badkamer. Deze slaapkamer is 8m2 en beschikt over een vaste kast en een kastenwand met schuifdeuren.

De badkamer (4m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en vormgegeven middels een wastafelmeubel met spiegelkast, douchecabine, wandcloset, inbouwspots en een designradiator. Via de badkamer is de derde slaapkamer toegankelijk.

Tuin en schuur:

De fraai aangelegde tuin van bijna 600m² ligt in een u-vorm rond de woning, waarbij de achtertuin op het zuiden is gelegen. De tuin is vormgegeven middels een gazon, borders met veel vaste planten, een terrasgedeelte waarvan één overkapt en een kleine vijverpartij. Het overkapte terrasgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning gelegen aan de woonkamer. Vanuit hier heb je een mooi zicht op de tuin. Er altijd wel een plekje te vinden om ergens buiten te zitten.

Naast de berging in de woning is er ook een grote vrijstaande schuur van maar liefst 50m² aanwezig. Deze is achterop het perceel gelegen en bereikbaar via de bestrate oprit aan de zijkant van de woning. Middels dubbele houten openslaande deuren, een elektrisch bedienbaar sectionaaldeur en een loopdeur is er toegang. Deze schuur/garage beschikt ook nog over een bergzolder van 19m².

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen, fitnesscholen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met circa 5000 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.