• Verkocht

Middelingenseweg 49 5321 JH Hedel

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 12.010 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 849.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2020
Verkoopdatum
1 augustus 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Deze keurig onderhouden, praktische royale vrijstaande woning met schuren, tunnelkas, teeltgrond, oprit en sfeervolle tuin op een groot perceel, bevindt zich op een schitterende locatie met een vrij uitzicht aan de rand van het dorp Hedel.

De woning staat aan de Middelingenseweg, waar je een prachtig uitzicht hebt over de weilanden, achter de woning ligt een groot perceel grond met een oprit aan de zijkant, aan de achterkant grenst het perceel aan de Ammerzodenseweg en heeft daar ook een oprit.
Een ideale locatie voor een hovenier of een soortgelijk bedrijf. De locatie heeft een bedrijfsbestemming.

Hedel is een dorp in de Bommelerwaard, in de gemeente Maasdriel met ongeveer 5030 inwoners. Alle voorzieningen zijn in het dorp Hedel te vinden, zoals supermarkten en veel verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, kerken en basisscholen. Hedel ligt centraal tussen de drie belangrijke snelwegen, de A2 loopt langs het dorp zodat je die in een paar minuten kunt bereiken en ook de A15 en de A59 bevinden zich op korte afstand.

Indeling begane grond: Hal met meterkast en trapopgang, geeft toegang tot de keuken. De royale woonkeuken heeft een keukenblok (2006) in drie gedeelten met veel bergruimte, het kookgedeelte is voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser, de kastenwand is voorzien van een oven en veel bergruimte en aan de andere zijde bevindt zich nog een gedeelte met aanrechtblad en bergruimte. Vanuit de keuken is er d.m.v. een mooie houten toog toegang tot de woonkamer, ook is er toegang tot een slaapkamer en tot de bijkeuken. De royale L-vormige woonkamer heeft een mooie schouw met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, door de grote ramen aan de achterzijde is er veel lichtinval in de kamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met een keukenblok voorzien van witgoedaansluitingen, een mooie garderobekast met bergruimte en een toilet, er is toegang tot het kantoor en er bevindt zich een loopdeur naar buiten. Naast de keuken bevindt zich een mooi ruim kantoor met openslaande deuren naar het terras en een loopdeur aan de achterzijde van de woning.

Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer. Met een stalen trap is de bergruimte boven de slaapkamers te bereiken. De royale ouderslaapkamer heeft een schuifwandkast, verder zijn er nog vier slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Tuin: De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en begroeid, er zijn verschillende gezellige zithoeken, achter de woning een groot gazon, geheel omzoomd zodat er veel privacy is.
Kortom, een veelzijdige tuin om heerlijk van te genieten !!

Schuur: De voorste schuur is geïsoleerd met aan de voorzijde een overheaddeur. De afmeting is 24 m x 10 m. De schuur erachter is een open loods en heeft ook een afmeting van 24 m x 10 m.
De afmeting van de tunnelkas is 30 m x 15 m met ernaast erfverharding en een betonnen pad tussen de percelen teeltgrond door naar de openbare weg.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze prachtige locatie te komen bezichtigen !!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
480 m²
Perceel
12.010 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, moederhaard en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

HEDEL L 1025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEDEL L 931
Oppervlakte
4.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEDEL L 930
Oppervlakte
1.430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Bel 0418-551992

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen in het bouwgebied

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen in het bouwgebied

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.