• Verkocht

Burgemeester Bongaartslaan 39 6097 DH Heel Heel

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig halfvrijstaand woonhuis gelegen op een mooi perceel van 253 m², in de fraaie nieuwbouwwijk "Sleydal" aan de rand van Heel. De moderne en luxe afgewerkte gezinswoning dateert oorspronkelijk van 2006 en is om die reden van alle hedendaagse luxe voorzien.
De woning ligt tegen het buitengebied van Heel, in de nabijheid van speelvoorzieningen, een basisschool, groenvoorzieningen, de Maasplassen en bijzonder veel wandel- en recreatiemogelijkheden.
Vanuit de jonge wijk waarin de woning zich bevindt, is de nabij gelegen dorpskern van Heel, met alle nodige winkelvoorzieningen, op loopafstand te bereiken. Op korte afstand ligt de stad Roermond. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door de nabij gelegen autosnelwegen A2 en A73.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree bereikt men de hal die is voorzien van een antraciet tegelvloer en de garderobe. De hal is centraal gelegen in de woning en geeft toegang tot het trappenhuis, de woonkamer, de meterkast en de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
De ruime woonkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer inclusief vloerverwarming. Grote raampartijen in combinatie met openslaande tuindeuren geven bijzonder veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de open verscholen keuken met moderne keukenopstelling te bereiken. De keuken heeft een zeer luxe afwerkingsniveau en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi- magnetron, koelkast, vaatwasser, granieten werkblad en royale ingebouwde kastenruimte.

Inpandige garage (24m²) is voorzien van witgoedaansluitingen, verwarming en aparte toegangsdeur.

De royale en verzorgde achtertuin is gelegen op het Zuidwesten. De tuin is volledig omheind en is bereikbaar via een eigen achterom.

1e Verdieping:
Via het trappenhuis bereikt men de overloop op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. De modern ingerichte badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met vaste wastafel, designradiator, 2e zwevend toilet en een royale inloopdouche met grote glaswand.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich nog een ruime 4e kamer, voor meerdere doeleinden te gebruiken (werk-/ hobbyruimte of 4e slaapkamer). De kamer is voorzien van vloerbedekking. De opstelling van de CV- installatie (Nefit HR, 2009; het binnenwerk is in 2018 volledig vernieuwd) en WTW unit zijn apart gesitueerd in de bergzolder.

Deze royale en instapklare gezinswoning dateert uit 2006 en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en o.a. voorzien van een geheel doorlopende vloer met vloerverwarming op de begane grond, sunscreens op de eerste verdieping, een elektronisch sunscreen bij de voorpui op de begane grond en een elektronisch uitschuifbare zonwering op het terras. De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket met vloer-, spouw- en muurisolatie. De woning is gelegen tegen het prachtige buitengebied van Heel en toch dichtbij alle nodige voorzieningen die de dorpskern van Heel te bieden heeft.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, neem dan contact op met de heer R. Nelissen van ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEL EN PANHEEL C 4576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M3 Makelaars & Taxateurs

Bel 0475-330051

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heel

Heel Heel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heel

Heel Heel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.