• Verkocht

Musket 18 1967 KC Heemskerk De Citadel

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Het beste van twee werelden

In 2005 ontwierp architectenbureau Krier & Kohl uit Berlijn het centrumplan voor de wijk Broekpolder in Heemskerk. Gekozen werd voor een historiserende stijl naar het model van een oude vesting (Citadel). Achter deze charmante Amsterdams ogende gevel bevindt zich een royaal woonhuis met een woonoppervlak van maar liefst 157 m² wat verdeeld is over 3 woonlagen en een grote vliering. Alle leefruimtes in dit woonhuis zijn riant te noemen. De woning bestaat onder andere uit een royale uitgebouwde woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer en vier grote slaapkamers. En over parkeren hoef je je geen zorgen te maken want achter de woning bevindt zich, op het afgesloten binnenterrein, een privé parkeerplaats. Door de rustige ligging en het uitstekende isolatieniveau (energielabel A) biedt de woning een hoog wooncomfort.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning is centraal gelegen in nieuwbouwwijk Broekpolder tussen Heemskerk en Beverwijk. Op loopafstand vindt je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals de Vomar, Kruidvat en de Primera. Maar ook alle andere voorzieningen zoals basisscholen, gezondheidscentrum, park en horeca gelegen zijn in de directe omgeving aanwezig. De woning is uitstekend bereikbaar en gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk en Beverwijk. Op loopafstand bevindt zich het NS-Station Heemskerk en met de auto ben je binnen enkele minuten bij de A9 richting Haarlem, Amsterdam of Alkmaar.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een uitbouw van 3 meter, strakke wanden, hoge plinten, gestuukt plafond met Jodenlijst en een fraaie eikenhouten vloer. Via openslaande deuren naar de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is verder voorzien van een grote trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, de keuken bestaat uit een moderne keukenblok in een rechte opstelling en een hoge kastenwand. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, een vaatwasser, combi magnetron/oven, 5-pits gasstel, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren en een Frans balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasruimte en de droger. Er zijn twee grote slaapkamers aanwezig, kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel.

Vliering (bereikbaar via vlizotrap):
Grote bergzolder met opstelling van de c.v.-combi ketel en de WTW-Unit.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 134 m² eigen grond.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlakte woning: 223 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 157 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 14 m².
• Externe bergruimte: 6 m².
• Bruto inhoud woning: 604 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2005.
• Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
• Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Remeha Quinta combi ketel, bouwjaar 2005.
• Energielabel: A.
• Glasvezel beschikbaar.
• Zonnepanelen aanwezig.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Balansventilatie door middels van een J.E. StorkAir Warmte TerugWin unit (WTW)
• Inclusief privé parkeerplaats op het achtergelegen terrein.
• Servicekosten parkeerplaats (appartementsrecht) € 7,- per maand.
• Notaris: naar keuze koper

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK F 894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEMSKERK F 387
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215
Een funda gebruiker
Musket 18
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik vond dat het contact goed verliep, de makelaar regelde alles tot in de puntjes en ik werd met alles goed op de hoogte gehouden. Ik hoefde zelf nergens achteraan en het verliep vlekkeloos, heb over het hele proces geen stress gehad.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Gulik Makelaars

Bel 0251-221950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.