• Verkocht

Waterhof 50 2102 LC Heemstede Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern, ruim en volledig geïsoleerd 4-kamer appartement op een zeer centrale locatie gelegen...!

In een kleinschalig & modern appartementencomplex (bouwjaar 2013) ligt dit ruime (ca. 112m2) en goed onderhouden 4-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en ligt aan een watertje. Het appartement heeft een ruim en zonnig balkon op het zuid-oosten en is geheel voorzien van vloerverwarming.
De woning beschikt over een moderne keuken, royale woonkamer, 3 slaapkamers en moderne badkamer.
Het complex ligt in de haven van Heemstede en is op loopafstand van de geliefde Binnenweg met diverse winkels en restaurants gelegen. Daarnaast heeft het een gunstige ligging ten opzichte van vele sportfaciliteiten en ook het Groenendaalse bos is op loopafstand. Diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp, Den Haag en Schiphol zijn in de directe omgeving.Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op de fiets bereikbaar. Ook de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.

Kortom: Een unieke kans op een royaal, modern en volledig geïsoleerd appartement (ca. 112m2) op een zeer centrale locatie!

Indeling

Kelder:
Parkeerkelder met diverse bezoekersparkeerplaatsen en separate eigen berging.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, hal, trappenhuis en lift.

1e verdieping:
Entree, hal met videointercom, moderne groepenkast en modern zwevend toilet met fonteintje.
Riante woonkamer voorzien van laminaatvloer en vloerverwarming. Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijk royale balkon. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en combi oven/magnetron. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ideale inpandige berging met c.v.-installatie en aansluiting voor wasmachine & droger. Moderne en ruime badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en elektrische designradiator. Royale slaapkamer aan het rustige binnenhof voorzien van laminaatvloer en vloerverwarming. 2e ruime slaapkamer eveneens voorzien van laminaatvloer en vloerverwarming.
3e slaapkamer welke op dit moment als werkkamer cq eetkamer wordt gebruikt met eveneens laminaatvloer en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Riant (ca. 112m2), modern en uitstekend geïsoleerd 4-kamer appartement.
- Geheel geïsoleerd (muur/plafond/vloer/beglazing), energielabel 'A' (bouwjaar 2012/2013).
- Vloerverwarming door de gehele woning, met ruimte afhankelijke temperatuurregeling.
- Aparte inpandige berging met c.v.-opstelling en aansluitingen wasmachine/droger.
- Gratis parkeren voor bezoekers in parkeergarage.
- Gezonde VVE, servicekosten € 219,28 per maand inclusief opstalverzekering, schoonmaak, reservering toekomstig onderhouden.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Nooit bewoningsclausule van toepassing.
- Voorbehoud akkoord kantonrechter van toepassing.
- Notariskeuze verkoper, Batenburg Notarissen te Haarlem
- Op loopafstand van winkels in de Raadhuisstraat en de Binnenweg.
- Het Groenendaalse bos is eveneens op loop/- fietsafstand gelegen.
- Bushalte voor de deur richting Haarlem & Hoofddorp.
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht & Hoofddorp in directe nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Servicekosten
€ 219 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 10084
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.