• Verkocht

Van der Horstlaan 68 2101 PW Heemstede Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LICHT EN RUIMTE OP EEN PRACHTIGE LOCATIE

Zeer aantrekkelijk en gunstig gelegen 5-kamer hoekappartement in een kleinschalig wooncomplex. Type maisonnette met fraai balkon (zuidwest) en eigen berging op de parterre. Opvallend is de ruimtelijke en praktische indeling. Goed onderhouden en afgewerkt. Geen onder- of bovenburen. Een rustige plek in het Blekersvaartkwartier met veel privacy en alle voorzieningen die je wenst in de directe omgeving.

De omgeving:

Het is heerlijk wonen in Heemstede, een van de meest geliefde gemeenten van Nederland.

Dit leuke appartement heeft een centrale ligging nabij de kern van het dorp.

Binnen 5 minuten loop je naar het centrum van de Binnenweg. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer (bus en trein) zijn eveneens op loop- en fietsafstand. Zo ben je binnen no time bij de duinen en het strand van Zandvoort en niet te vergeten het centrum van Haarlem!

De Van der Horstlaan is een doodlopende weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Vanuit het appartement heb je uitzicht op de groene omgeving en er is een mooie zichtlijn op de Oude Posthuisstraat met zijn karakteristieke huisjes.

Fijn wonen in Heemstede? Kom kijken!

De woning: (zie plattegronden voor maatvoering)

Indeling: Parterre: gemeenschappelijk afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Goed bereikbare berging direct onder de woning.

1e Verdieping: entree, hal, modern toilet v.v. fontein, berging met opstelling wasmachine en cv-ketel, lichte woonkamer met ruime raampartij v.v. elektrische zonwering; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit woonkamer toegang tot royaal balkon met gunstige ligging (zuid-west), buitenverlichting en veel privacy; 2 goede slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, design radiator, audio en fraaie betegeling.

2e Verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers v.v. Velux dakramen en veel bergruimte. Goed om te weten:

Woonoppervlakte ca. 93 m² (conform NEN 2580 - inhoud ca. 295 m³ 4 goede (slaap) kamers Ruime parkeervoorzieningen voor de deur Netjes afgewerkt (wanden, vloeren, plafonds) en smaakvol ingericht Actieve en gezonde VvE (servicekosten thans € 240,-- per maand (incl. voorschot water) Voor indeling en maatvoeringen zie plattegronden Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 9126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715
Mevr. Aileen Croll
Van der Horstlaan 68
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar en hele team van Parkhage was/is heel plezierig. Meedenkend, begrijpend, deskundig, servicegericht en zeer toegankelijk qua bereikbaarheid. Goede communicatie en begeleiding in het algemeen. Na aanbeveling van anderen ben ik zeer tevreden. Een verdiende 10!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Paykar Makelaardij

Bel 020-7653003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.