• Verkocht

Blekersvaartweg 14 D 2101 CB Heemstede Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 2.289 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

De kans van je leven!

Dit onbeschrijflijk geweldige nieuwbouwproject laat zich niet in een hokje plaatsen. Wat hier gaat ontstaan is zoveel meer dan een aantal woonhuizen, het is een complete beleving. Perfecte harmonie tussen binnen en buiten, ruimte en geborgenheid, rust en beweging, duurzaamheid en luxe. Laat je verrassen!

Door een kleinschalig collectief van projectontwikkelaars wordt aan de Blekersvaartweg 14 in Heemstede een project van drie zeer luxe woonhuizen en twee appartementen gerealiseerd. Het beschikbare woonhuis op nummer 14D is volledig aan het zicht van de weg onttrokken en biedt daardoor 100% privacy. Terwijl je toch praktisch middenin het centrum van Heemstede woont met de gezellige Binnenweg enerzijds en de grote Albert Heijn anderzijds op slechts een paar minuten wandelafstand. Ook het strand en de duinen zijn op korte afstand gelegen, slechts 20 minuten fietsen en je bent er.

Bijna alle ruimtes op de twee woonlagen zijn op de een of andere manier verbonden met buiten. De woonkamer en keuken op de begane grond bieden een geweldig zicht op de - 25 meter diepe en 11 meter brede - privé tuin via de kamerbrede en -hoge raampartij met schuifdeuren aan de achterzijde. Aan de andere kant is er zicht op de patio welke het centrale middelpunt van de woning vormt.
Ook de overige ruimtes op de begane grond én eerste verdieping kijken grotendeels uit op deze patio. Op de eerste verdieping is er een groot terras aan de achterzijde. Eén en al licht en verbinding met buiten. Geweldige lichtinval, doorkijkjes en uitzichten.

De woning wordt geheel casco opgeleverd waardoor je de indeling en afwerking grotendeels naar eigen inzicht in kan vullen. Op de verschillende plattegronden zijn een aantal mogelijkheden uitgewerkt. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om – geheel toekomstbestendig – een slaapkamer met aangrenzende badkamer te realiseren op de begane grond en daarnaast bijvoorbeeld nog twee luxe slaapkamers met eigen badkamer op de eerste verdieping.

Er zijn diverse meerwerk mogelijkheden:
-Het realiseren van een garage en een parkeerplaats of
-Het bestraten van twee parkeerplaatsen
-Het aanleggen van vloerverwarming op de begane grond, het aanleggen en plaatsen van radiatoren op de eerste verdieping.
-Het plaatsen van (12) zonnepanelen.
-Het plaatsen van een open haard met rookkanaal.
-Het plaatsen van een extra daklicht.

Achter jouw eigen privé tuin van ca. 275m2 (25 meter diep en 11 meter breed) wordt een gezamenlijke tuin gecreëerd. De eigenaren van de drie woonhuizen worden gezamenlijk eigenaar van deze tuin van ca. 35 meter breed, waarop een pluktuin/ moestuin/ heemtuin en een boomgaard gerealiseerd gaan worden.

VvE:
Zowel de oprichting van de VVE als het passeren van de splitsingsakte heeft plaatsgevonden. Conform de splitsingsakte is de verdeling van het eigendom van de woning als volgt geregeld:
De eigenaar van woning Blekersvaartweg 14D wordt:
-1/4 eigenaar van de gezamenlijke hal.
-1/3 eigenaar van de gezamenlijke tuin.
-27/110 eigenaar van het complex.

De levering zal passeren bij: Smith Boeser van Grafhorst notarissen te Haarlem. De levering van de grond zal direct na overeenstemming plaats vinden, de oplevering van de woning wordt verwacht eind 2021. Alleen over de grondprijs wordt overdrachtsbelasting gerekend.

De afgebeelde tekeningen en plattegronden zijn slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De tekeningen zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van het appartement.
De plattegronden en Artist Impressies in de website en de verkoopdocumentatie geven een suggestie voor het
meubilair, inbouwkasten en het indelingsontwerp, deze worden niet geleverd.
De website is nadrukkelijk geen contractstuk en/of bevat geen daarmee gelijk te stellen informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
2.289 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 10399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEMSTEDE B 9279
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
275 m² (25 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Barnsteen makelaars

Bel 023 7370571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.