• Verkocht

Groenendaalkade 1 2103 AA Heemstede Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 840 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne 2/1 kapvilla (238m2) op 840m2 eigen grond op een werkelijk UNIEKE lokatie.

Dagelijks genieten van een waanzinnig uitzicht over de Vrijheidsdreef, het Groenendaalsebos en de karakteristieke Molen!
Deze, over vier verdiepingen opgetrokken, geschakelde villa biedt alles wat je je zou kunnen wensen. Variërend van 3 badkamers, 4 ruime slaapkamers, een binnenzwembad (27m2) en een Turks stoombad tot en met een moderne keuken. De grote raampartijen maken de woning licht en de paar treden die de woonkamer met de leefkeuken verbindt geven een speels effect aan de indeling.
De aangrenzende ruime tuin met riant terras biedt zeer veel privacy. Een plezier om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Naast de goede parkeervoorzieningen op de oprit en inpandige garage is de ligging ook nog eens perfect.
Dichtbij de Binnenweg met zijn diversiteit aan winkels en restaurants, maar ook sportverenigingen, (basis)scholen, strand en duinen zijn in directe nabijheid.
Binnen no time bereikt u de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Indeling
Souterrain: (61m2)
Hal, badkamer met Turks bad en douche, verwarmd binnenzwembad (27m2), technische ruimte, garage,

Parterre: (81m2)
Entree, hal, meterkast, toilet, open leefkeuken (20m2) met diverse inbouwapparatuur, 2 treden naar woon-eetkamer (48m2) met open haard en openslaande deuren naar terras.

1e etage: (60m2)
Overloop, slaapkamer voorzijde (17m2) met vaste kast en balkon, badkamer met bad, douche en wastafel, separaat toilet, wasruimte, slaapkamer achterzijde (22m2) met vast kast, balkon en eigen badkamer welke is v.v. bad, douche en dubbele wastafel.

2e etage (36m2)
Overloop, stookruimte, slaapkamer voorzijde (10.6m2), slaapkamer voorzijde (17m2).

Bijzonderheden.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: groenendaalkade1.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
• Bouwjaar 1992, Woonoppervlakte: 238m2 Eigen rond: 840m2
• Parterre v.v. vloerverwarming
• Tuin met veel privacy
• Bouwjaar 1992
• Inpandig zwembad (27m2) verwarmd
• Buitenschilderwerk 2015
• C.V.-combiketel Nefit (2014)
• Voor maatvoering, zie uitgebreide plattegronden
• Goed geïsoleerd
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
845 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en 3 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Stoomcabine en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 9493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Groenendaalkade 1
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben zeer tevreden over de samenwerking. Eigenlijk op alle fronten hebben ze gedaan, wat normaliter van een makelaar verwacht mag worden. De verkoop ging nogal stroef in het begin, maar er zijn juiste maatregelen om de uiteindelijke verkoop tot een goed einde te brengen. Ik beveel deze makelaar graag aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

wbos makelaars

Bel 0235290080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.