• Verkocht

Franz Lehárlaan 3 2102 GG Heemstede Schouwbroekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijke, royale gezinswoning gelegen op de grens van Haarlem en Heemstede. De woning in het kort:

/ fijn gezinshuis met ruime maatvoeringen en heerlijke achtertuin (zuid)
/ gelegen aan een autoluwe laan, met diverse speelterreinen voor kinderen
/ parkeren op eigen eigen terrein middels oprit en carport
/ diverse mogelijkheden, zoals realiseren van zesde slaapkamer/thuiswerkplek en tweede badkamer
/ op korte fietsafstand van winkels, scholen en NS-station Heemstede-Aerdenhout (binnen 20 minuten in Amsterdam)
/ op fietsafstand van Haarlem centrum (ca. 10 minuten)

LOOP JE VISUEEL MEE?
De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke Componistenbuurt. Op loopafstand van de woning zijn verschillende speeltuintjes en een voetbalveld te vinden. Vanuit de woning zijn leuke wandelroutes langs het Jaagpad en het Spaarne. Laten we naar binnen gaan. 

- Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot toilet met fontein en garderobe. Vanuit de hal is tevens de stenen berging aan de voorzijde van de woning bereikbaar welke ook een buitendeur heeft. Royale en lichte woonkamer met aan de voorzijde een ruime woonkeuken, de gezellige tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. Middels schuifpui is toegang naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

- Eerste verdieping:
Overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde zijn nog eens twee slaapkamers gelegen.

- Tweede verdieping:
Ruime overloop met was-/droogaansluiting alsmede opstelling c.v.-ketel. Op dit moment is hier een grote slaapkamer. De mogelijkheid bestaat tot het realiseren van twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

- De tuin:
De woning heeft aan de voorzijde een eigen oprit met carport. Aan de voorzijde is tevens de aangebouwde stenen berging gelegen. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is fraai aangelegd.

GOED OM TE WETEN:
- volledig geïsoleerd, energielabel B
- eerste en tweede verdieping voorzien van zonneschermen
- oplevering op korte termijn mogelijk
- documentatie op te vragen bij ons team

KOM JE KIJKEN?
Graag nemen wij de tijd voor een rustige (virtuele) rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 30V (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 8753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (12 meter diep en 6,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

wbos makelaars

Bel 0235290080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.