• Verkocht

Herenweg 54 2101 ML Heemstede Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 1.287 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een bosrijke woonomgeving met aan de voorzijde - vanuit de living - vrij uitzicht over landerijen en Landgoed Ipenrode ligt deze vrijstaande, volledig onderkelderde vrijstaande villa (1955) met inpandige garage en eigen oprit aan de Van Merlenlaan. Dit is een uniek object, met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning is gunstig en zonnig gelegen op een ruim perceel van 1.287m². Woonoppervlakte thans 175m² met mogelijkheid tot flink uitbouwen.

Door de centrale ligging zijn de winkels van de Binnenweg en de Raadhuisstraat, alsmede station H’stede - Aerdenhout, het centrum van Haarlem, strand en duinen op fietsafstand. Het Groenendaalse Bos ligt op loopafstand! De diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag etc. zijn zeer gunstig. Bus 50 aan de Herenweg gaat richting Leiden en Haarlem Station.

Indeling:
Souterrain: Inpandige grote garage v.v. elektrische deur, was/strijkkamer, provisiekamer en wijnopslag, aparte C.V. ruimte en electriciteitskast, in totaal 4 kelders plus een garage.

Begane grond: Royale entree, hal, toilet met fontein, dichte eetkeuken met toegang tot hal/achteringang waar tevens de binnendeur naar de kelder gesitueerd is. Vanuit de hal is de heerlijke werkkamer op de parterre toegankelijk, alsmede de zeer royale en lichte woonkamer, voorzien van twee erkers, veel ramen en de open haard. Voorts op de parterre een grote slaap-/werkkamer aan de achterzijde en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers voorzijde, slaapkamer achterzijde, grote ruimte (kamer mogelijk), badkamer met douche en toilet.

-Om een goede indruk te krijgen van hoe de woning na aankoop kan worden verbouwd hebben wij twee impressie foto's toegevoegd
-Voor evt. uit-/opbouwmogelijkheden kunt u bekijken via de site van de Gemeente Heemstede
-Openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde.
-Eigen oprit (met meerdere parkeerplaatsen) bereikbaar vanaf de van Merlenlaan.
-Het betreft hier een uniek object met veel privacy en is zeker een bezichtiging waard.
-Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
175 m²
Perceel
1.287 m²
Inhoud
1.150 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 7015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.