• Verkocht

Crayenestersingel 20 2101 AR Heemstede

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 524 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.075.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Crayenestersingel 20 te Heemstede
Op zeer geliefde locatie op de rand van Heemstede/Haarlem-Zuid met vrij uitzicht over de CRAYENESTERSINGEL ligt deze GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAANDE WONING. Naast de charmante ligging barst dit heerlijke instapklare gezinshuis van de pluspunten: een OPRIT voor zeker 3 auto's, een UITBOUW aan de achterzijde en een stenen, met smaak afgewerkt, BIJGEBOUW met eigen entree, welke thans in gebruik is als kantoor en voorzien van eigen CV-installatie, apart toilet en doucheruimte. En dan hebben we nog niet de ZONNIGE ZEER DIEPE TUIN (ca 32 meter) met achterom genoemd, een heerlijke groene oase met volop privacy en zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat.
De lichte en zeer brede L-vormige woonkamer is een fijne leefruimte en wordt in de wintermaanden extra knus met de OPEN HAARD aan. De in dubbel glas geplaatste sfeervolle glas-in-lood ramen zorgen voor een mooie lichtinval vanaf de zijkant van het huis. Aan de achterzijde bevindt zich de semi open keuken voorzien van mooie SMEG APPARATUUR en QUOOKER. Met 4 slaapkamers en een ruime badkamer op de verdiepingen voelt het daar ook lekker ruim en kijkt u overal heerlijk weg op het groen en het water.

Op loopafstand gelegen van winkels (Jan van Goyenstraat en Binnenweg), diverse (basis)scholen, op fietsafstand van het historische Centrum van Haarlem en NS-Station Heemstede-Aerdenhout en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag/Rotterdam.

ECHT EEN LEUK HUIS! DEZE UITSTEKEND ONDERHOUDEN ROYALE HOEKWONING AAN DE CRAYENSTERSINGEL MET DIEPE TUIN, MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW EN RUIME OPRIT.

Indeling: voortuin, oprit, entree, hal, trapkast met uitgebreide meterkast, garderobe, inbouwkast, zwevend toilet met fontein, lichte woonkamer met vernieuwde uitbouw (2018), open haard, inbouwkast en schuifpui naar de tuin, semi open keuken (2017) voorzien van 6 pits gasfornuis, afzuigkap en Amerikaanse koelkast (Smeg) en Quooker, deur naar de diepe tuin met terras, mooi gazon, sproei-installatie, houten berging en achterom naar de Bronsteeweg, bijgebouw met bijkeuken aan de voorzijde alwaar tevens een eigen entree vanaf de oprit, wasruimte, doucheruimte en toilet met fontein, grote kantoor-/werkruimte met wastafelmeubel, aan de achterzijde berging met CV- installatie t.b.v. het bijgebouw, bordestrap naar de...

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en uitzicht op de Singel, badkamer met inbouwkast, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de tuinzijde met vaste kasten, zijkamer met wastafel en deur naar het voormalig balkon, trap naar de...

2e Verdieping: overloop met luik naar de bergvliering, CV-installatie t.b.v. de woning, wastafel, voldoende bergruimte, charmante slaapkamer met inbouwkast, dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte woning ca. 141 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig), inhoud woning ca. 495 m3 en eigen grond 524 m2
* Oppervlakte bijgebouw ca. 35 m2, inhoud bijgebouw ca. 153 m3
* Bouwjaar 1956
* Gezien de grootte van het perceel ruime aan- en uitbouwmogelijkheden aanwezig
* 2e Verdieping heeft de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en badkamer
* Goed onderhouden hoekwoning op een fantastisch mooi perceel
* Multifunctioneel bijgebouw te gebruiken al werkkamer, kantoor, atelier, logeerruimte, au pair ruimte of B&B
* Bijgebouw heeft eigen ingang, toilet, wastafelmeubel, douche- en wasruimte
* Woonkamer voorzien van open haard en grote schuifpui naar de tuin
* Woning en bijgebouw v.v. natuurlijke ventilatie, horren, internetbedrading en doorlopende vloeren
* Diepe mooi aangelegde tuin met veel privacy, sproei-installatie, berging en achterom
* Royale oprit met ruimte voor meerdere auto's
* Vele verbeteringen uitgevoerd tussen 2011 en 2020 waaronder elektra, leidingwerk, zinkwerk, daken en buitenschilderwerk etc.
* Energielabel C met de mogelijkheid om 16 zonnepanelen te plaatsen op het bijgebouw
* Hele leuke kindvriendelijke buurt vlakbij scholen en sportclubs
* Strand/duinen, NS-station Heemstede/Aerdenhout en het centrum van Haarlem liggen op korte fietsafstand
* Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Den Haag zijn snel bereikbaar
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze website.

Vraagt u zich af of u "Corona veilig" kunt bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.108
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
524 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta 40 C & Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 8080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
524 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
384 m² (32 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Heemstede

Bel 023-5288550

NVM aankoopmakelaar

NET Makelaars

Bel 023 303 5 444
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Crayenestersingel 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I can highly recommend NET Maklaar. They were very professional, friendly, helpful, and approachable. They understood our wants and needs perfectly, probably better than we did. You felt that they were on your side 100% and was not out to make money but to find you the best possible house for 'you'. It is the best estate broker we have ever dealt with and as long as we live in this area and need to sell or buy a house we will be using NET Maaklar.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van NET Makelaars
Thank you so much Tamara and Jaco for the great review and your trust during the process. The pleasure of finding you a house was totally ours. We hope you will love living in your beautiful new home! See you soon :)

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Heel Heemstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Heel Heemstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.