• Verkocht

Kohnstammlaan 30 2105 SE Heemstede

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
12 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Fantastisch gelegen goed onderhouden woning te koop in de gewilde Geleerdenwijk. Deze opvallend brede tussenwoning (voormalige huurwoning) is rustig en fraai gelegen in kindvriendelijke ruim opgezette buurt. Woning is uitgevoerd met betonnen vloeren en kunststofkozijnen v.v. isolatieglas. Fijne achtertuin (oostelijke ligging) met prima stenen schuur en eigen achterom. Diverse eigenaren hebben dit type woning vergroot door de zolderverdieping te verhogen en/ of een dakkapel te plaatsen aan de voorzijde.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, eenvoudige toiletruimte, meterkast met 5 groepen met een aardlekschakelaar, zeer royale en heerlijk lichte woonkamer met nette keuken (totale oppervlakte woonkamer en keuken bijna 55m2) met houtenvloer en toegang (2 deuren) naar de ruime achtertuin (ca 6 m breed!). In de achtertuin staat de stenen berging met hellend pannen gedekt dak.

1e verdieping: grote overloop, 2 (voorheen 3!) slaapkamers, door het weghalen van een muur tussen de 2 slaapkamers aan achterzijde is er een masterbedroom gecreëerd van ca 24m2! (eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers), aan de voorzijde onder het schuine dakvlak treft u de hobby/ slaapkamer, nette doch eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping: zeer royale zolderetage met groot dakraam en betonnen vloer bereikbaar via vlizotrap. Stahoogte. Opstelling voor CV-ketel. Diverse woningen in deze wijk hebben het dak verhoogd waardoor hier een zeer royale verdieping ontstaat.

Bijzonderheden:
o woonoppervlakte: ca.107 m2
o bruto inhoud: ca. 330 m3
o perceeloppervlakte: 171 m2
o bouwjaar CV: Intergas 2013
o bouwjaar: ca. 1973
o energielabel C
o woning dient intern gemoderniseerd te worden
o projectnotaris, aanvullende artikelen van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 10512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geleerdenbuurt

Heel Heemstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geleerdenbuurt

Heel Heemstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.