• Verkocht

Erasmuslaan 1 2105 RC Heemstede Geleerdenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gezellig huis met tuin op het zuiden in centraal gelegen Geleerdenwijk!

Wilt u in een prettige, groene omgeving wonen? Dat kan in de Geleerdenwijk! Deze eindwoning heeft een ruime woonkamer, open keuken en 3 slaapkamers. Aan de overzijde van het huis ligt buitenplaats Berkenrode; u kijkt dus uit op het groen!

Aan de voorzijde vindt u een handige (fiets)berging met aparte toegangsdeur en de open keuken. Via de schuifpui in de huiskamer heeft u toegang tot de achtertuin op het zuiden waar u heerlijk kunt ontspannen. Via de achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de tuin met bijvoorbeeld de fiets of tuinbenodigdheden. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met regendouche, toilet en wastafelmeubel. Op de vliering heeft u genoeg ruimte voor opslag. Het huis is in zeer goede staat. U kunt er zo intrekken. Wilt u nog meer ruimte creëren? Dan kan het huis opgebouwd worden zodat er een extra verdieping ontstaat.

Kortom, wilt u centraal wonen in een groene omgeving? Plan dan een bezichtiging in!

OMGEVING
Op enkele minuten fietsen vindt u De Binnenweg met vele speciaalzaken, supermarkten en gezellige cafés en lunchrooms. Binnen 5 minuten fietsen staat u in het Groenendaalse bos of bij buitenplaats Leyduin, waar heerlijk gewandeld kan worden. Via de brug over de Leidsevaart bent u vanuit De Geleerdenwijk snel op station Heemstede-Aerdenhout. Het centrum van Haarlem ligt op slechts 15 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond: entree, hal, berging, vrijdragend toilet met fontein, meterkast, woonkamer met vloerverwarming, extra berging onder de trap, open keuken v.v. 4-pitsinductiekookplaat, vaatwasser, inbouw-koelkast, combi-oven/magnetron, afzuigkap, toegang tot tuin (zuid) met achterom, trap naar....
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vrijdragend toilet, kast met wasmachine-aansluiting, vlizotrap naar.....
Zolder: opslagruimte en opstelling C.V.-ketel (Nefit 2015).

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlak ca. 90 m2;
-G- Overige inpandige ruimte ca. 7m2;
-G- Perceel van 128m2;
-G- Ruime vliering voor opslag;
-G- Begane grond voorzien van vloerverwarming (excl. berging);
-G- Gerenoveerd in 2015, inclusief keuken en badkamer;
-G- Kozijnen deels vernieuwd en geschilderd in 2016 en 2020;
-G- C.V.-ketel uit 2015;
-G- Aan de overzijde ligt buitenplaats Berkenrode;
-G- Mogelijkheid om het huis op te bouwen voor extra woonruimte (vergunningplicht);
-G- Ligging is in een straat zonder doorgaand verkeer, parkeren kan direct naast het huis;
-G- Groene, kindvriendelijke buurt vlakbij de natuur;
-G- Vlakbij NS Station Heemstede-Aerdenhout en winkelstraat De Binnenweg;
-G- Buurtwinkel (Spar) om de hoek;
-G- Twee basisscholen in de wijk;
-G- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 10143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,52 meter diep en 5,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gabriëlle Makelaardij

Bel 023 574 66 40
Een funda gebruiker
Erasmuslaan 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gabriëlle Makelaars hebben ons heel goed begeleid bij de verkoop van ons huis. Ze hielden ons goed op de hoogte van de ontwikkelingen, hebben veel kennis en kunde en het contact hebben wij als zeer prettig ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Gabriëlle Makelaardij
Bedankt voor deze mooie cijfers! We vonden het ook een erg prettige samenwerking. geniet nog even van jullie huidige huis! Vriendelijke groet, Gabriëlle en Chris

NVM aankoopmakelaar

Rinze de Makelaar

Bel 023 7370180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.