Sumatrastraat 10 2103 TH Heemstede Oude Dorp, Indische buurt en omgeving

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Karakteristieke en gemoderniseerde jaren dertig hoekwoning, met een ruime woonkamer, luxe tuingerichte woonkeuken, vijf slaapkamers, luxe badkamer, achtertuin met berging en lounger

Indeling
Let op ! De bezichtigingen beginnen op maandag 24 januari. Aanmelding voor bezichtiging uitsluitend via Funda of
Mail:

Dit is een unieke kans ! Niet alleen is Heemstede een van de aantrekkelijkste gemeenten van Nederland om in te wonen (nr. 2 in de Top-50 van meest populaire gemeenten), de wijk waarin deze gerenoveerde jaren dertig woning ligt, staat ook bekend om zijn vriendelijke en sfeervolle karakter.

Begane grond. Bij binnenkomst stapt u direct een moderne hal binnen, compleet met bergkast, want de woning bezit de nodige bergruimte. Behalve de verzorgde vaste trap naar de eerste etage, met trapkast, treft u hier ook het moderne zwevende toilet met inbouwreservoir aan.

In de woning is met smaak het samengaan van de authentieke stijl en sfeer van de een jaren dertig woning met modern wooncomfort gezocht. Dit is o.a. te zien aan de vloertegels van het toilet en de paneeldeuren. Ook de authentieke voordeur past geheel in die stijl.

De hal ligt letterlijk centraal: daardoor is het zitkamergedeelte van de woonkamer L-vormig en ligt aan de voorzijde aan de straatkant, in de hoek van de woning. Het grote raam brengt een prettige en lichte sfeer in huis. In totaal is de woonkamer ruim 50 m² groot en heeft een PVC-vloer.
De andere zijde van de woonkamer is tuingericht en door de grote eettafel feitelijk een woonkeuken. Door de moderne gevel met veel glas is de sfeer licht en met de openslaande deuren is het hier ’s zomers goed toeven.
Als gevolg van een doorbraak staat dit deel van de woonkamer in directe verbinding met de moderne keuken, die uit 2019 dateert. Alles is er: een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een inductiekookplaat met roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser en een roetsvrijstalen spoelbak met close-in boiler. Alle apparatuur is van het A-merk AEG.

Eerste etage: rondom de opvallend ruime overloop op de eerste verdieping liggen de badkamer en drie slaapkamers, twee grotere en een wat kleinere. Deze laatste is nu in gebruik als werkkamer. Ook op deze verdieping ligt overal een PVC-vloer.
De kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en bezit veel kastruimte. De grote slaapkamer meet 3,42 x 4,56 (= 15,6 m). Op de vloer ligt laminaat. Ook hier is kastruimte aanwezig.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een moderne ladderradiator, een tweede zwevend toilet, een inloopdouche en een wastafel.

Tweede (zolder)etage. Op de overloop van de zolderverdieping is plaats voor de wasmachine en de droger. Hier zijn twee slaapkamers gerealiseerd, wat ruimte geeft op de verdieping eronder. Doordat de balken zichtbaar zijn gehouden is de oorspronkelijke sfeer goed behouden gebleven.

Ligging, buurt en omgeving. De wijk waarin de woning is gelegen, de Indische Buurt, is gewild om zijn sfeervolle en kindvriendelijke karakter. De eenheid van stijl in de wijk draagt daar zeker toe bij.
Alle voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, zorginstellingen, wandel- en sportfaciliteiten, ziekenhuizen liggen vlakbij, evenals het NS-station en het overige openbaar vervoer. Ook het naburige Haarlem heeft veel te bieden als het gaat om winkelaanbod, horeca- en uitgaansgelegenheden. Liefhebbers van de kust kunnen hier hun hart ophalen: zee, strand en duinen zijn vlakbij en dat geldt ook andere recreatievormen als paardrijden en golf.
Eén van de aantrekkelijke aspecten van Heemstede is de strategische ligging: er zijn goede verbindingen richting Haarlem, Alkmaar en Zaanstad, maar ook naar Amsterdam en Schiphol/Den Haag.

Bouwtechnische staat. Deze hoekwoning aan de Sumatrastraat 10 werd gebouwd in 1926, naar de bouwnormen van die tijd met een fundering op staal (zand). De woning is gebouwd met een spouw. De voor- en zijgevel zijn na geïsoleerd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2017). De schoorsteen is gerenoveerd in 2021. De keuken is in 2019 nieuw geplaatst. De binnendeuren zijn in 2020 vervangen.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.798
Aangeboden sinds
14 januari 2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
124 m² wonen / 133 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
302 m³
Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

JBs Wonen bv

Bel 06-51163451

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.