Stedehouderstraat 7 3218 VV Heenvliet Ravensteijn-West

Ruime 6-kamerwoning gelegen aan een rustig autovrij pad in een kindvriendelijke buurt. De woning heeft 5 slaapkamers, een complete keuken, ruime badkamer, een grote dakkapel en een gezellige overkapping in de achtertuin.
In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op korte afstand. Aan het einde van de straat loop je ook zo het Hertenkamp in of door het park naar de Oude maas. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Rustig maar toch centraal wonen kan hier!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, praktische trapkast en de deels betegelde toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde met een vrij & groen uitzicht. De open keuken heeft een plafond met inbouwspots en is compleet met inbouwapparatuur als: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Ook aan voldoende kastruimte is gedacht. Via de deur loop je zo de tuin in.
De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan 1 met een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, inloopdouche, 2e toilet en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met de opstelplaats van de c.v. combiketel Vaillant (2007) en de witgoed aansluitingen. Hier ook de 4e en 5e slaapkamer welke beide profiteren van de grote dakkapel.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie bestrating, goede schuttingen en een sfeervolle overkapping. Achterin staat de berging en ook is de tuin bereikbaar via een achterom.

Ruime & rustig gelegen woning met 5 slaapkamers, ideaal voor een groot (samengesteld) gezin!

Afmetingen:
- Woonkamer : 8.04 x 3.72
- Keuken : 2.82 x 2.90
- Slaapkamer 1 : 3.74 x 3.76
- Slaapkamer 2. : 4.24 x 3.76/3.01
- Slaapkamer 3 : 2.98 x 2.92
- Badkamer : 2.22 x 2.17
- Slaapkamer 4. : 5.20 x 3.81/2.21
- Slaapkamer 5. : 2.95 x 3.78
- Tuin : 9.98 x 6.24
- Overkapping : 2.70 x 5.46
- Berging : 2.11 x 4.21

Bijzonderheden:
- Autovrije straat in een kindvriendelijke wijk.
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer.
- Begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.
- Kozijnen achterzijde geschilderd in 2022, kozijnen voorzijde geschilderd 2020.
- 5 ruime slaapkamers.
- 6 meter brede woning.
- Centrale ligging.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl