• Verkocht

Hugo van Voorneweg 13 3218 VE Heenvliet Kern Heenvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Zonnig hoekhuis met grote uitbouw en eigen oprit, gelegen in de dorpskern. De hoekwoning is bijzonder vanwege de ruime woonkamer en grote slaapkamers. De woning is gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlak van 131 m2 en inhoud ca. 450 m3. Het perceeloppervlak is 200 m2. Vermeldenswaardig is de tuin op het zuiden. De berging is aan de voorzijde en er is parkeergelegenheid op eigen oprit. Supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. Recreatiegebied Bernisse en het Brielse meer zijn vlakbij. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten.

Omschrijving:
Entree/ hal, meterkast, betegeld toilet en vaste kast.

Woonkamer (ca. 40 m2)
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval, een zijraam en is gelegen aan de tuinzijde. De kamer is maar liefst 3 meter uitgebouwd en is v.v. een grote schuifpui. De vloer is voorzien van een lichte plavuizen met vloerverwarming. Via de houten spiltrap is de eerste verdieping bereikbaar.

Keuken (ca. 4.28 x 2.50 m)
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling met spoelunit en inbouwapparatuur. Het werkblad is uitgevoerd in hardsteen.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I (ca. 4.22 x 2.78 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaat.

Slaapkamer II (ca. 4.97 x 3.77 m) (voorheen 2 slaapkamers)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaatvloer, kastenwand, elektrisch zonnescherm en airconditioning.

Badkamer (ca. 2.68 x 2.34 m)
De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en radiator. De badkamer beschikking over een raam.

2e verdieping:
Overloop met deur naar het dakterras. Dakterras (9m2)

Slaapkamer III (ca. 4.00 x 3.93 m)
De royale slaapkamer heeft een rechte gevel met een grote raampartij. Het raam beschikt over een rolluik. Hier bevindt zich in de kast de opstelplaats van de wasmachine en de CV-ketel (Intergas HR 2011). Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De zonnige achtertuin in gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, borders en een terras overkapping.
Uiteraard is een buitenkraan aanwezig en via de poort is het voetpad bereikbaar.

De voorzijde heeft parkeergelegenheid op eigen oprit. Hier is de vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2).

Bijzonderheden:
- zonnige hoekwoning met uitbouw en eigen oprit;
- achterzijde gelegen aan autovrije straat;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- bouw 1973, woonopp 131 m2, inhoud 450 m3;
- eigen grond 200 m2;
- centrale verwarming middels CV-ketel (Intergas HR 2011);
- grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- zonnescherm begane grond en 1e verdieping, rolluik op 2e verdieping:
- de woonkamer is uitgebouwd met 3 meter;
- drie zeer ruime slaapkamers (voorheen 4).

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEENVLIET B 4024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Vreij Makelaardij

Bel 0181-745585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.