• Verkocht

Meester Nijhoffstraat 23 8181 EK Heerde Heerde

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een mooi plekje… deze leuke twee-onder-één kapwoning met royale stenen garage en aangebouwde hobbykas. Rustige woonomgeving op loopafstand van een basisschool en supermarkt. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over een groenstrook. Het totale perceel is 435m² groot.
De woning is gedeeltelijk nog origineel maar goed onderhouden, modernisering is gewenst.

Indeling:
Binnenkomst via voordeur in hal met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de kelder en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Wat opvalt bij binnenkomst is de lichte woonkamer, mede door de grote ramen van de woning.
Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd. Het betreft een mooie ruimte, welke door de nieuwe eigenaren volledig naar eigen smaak in te richten is. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken staat het gasfornuis en is de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. Ook de cv-ketel staat in de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het woonoppervlak is bijna 96 m2 en de inhoud circa 400 m3.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via schuiftrap, zolderberging.

De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is goed onderhouden en voorzien van straatwerk en diverse beplantingen. Achter op het perceel staat een royale stenen garage (39m²) met zolder en een aangebouwde hobbykas. Parkeren kan voor de garage op de oprit.

Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om dit huis met eigen ogen te bekijken.

De overdracht van de woning zal plaatsvinden bij Feijen & de Vries Notarissen in Heerde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE K 5159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERDE K 5737
Oppervlakte
150 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.