• Verkocht

Frederik Hendriklaan 55 8448 MP Heerenveen Skoatterwald

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
3 december 2020

Omschrijving

Als je op zoek bent naar ruimte en comfort dan moet je zeker komen kijken in deze halfvrijstaande woning met praktijkruimte in Skoatterwald. Deze hoge gootlijn woning met dertiger jaren architectuur heeft maar liefst 7 kamers, waaronder een prachtige werkkamer/praktijkruimte op de begane grond. De woning staat op een van de grotere percelen die je in Skoatterwald zult vinden: 337m². En ook een inhoud van bijna 600 m³! Kom je bij andere halfvrijstaande woningen niet veel tegen.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met toilet, meterkast, inloop (garderobe) kast, woonkamer met bijzonder veel leefruimte en o.a. massief eikenhouten vloer, rookkanaal, brede erkerpartij en openslaande deuren naar het terras, half open keuken met moderne hoogglans witte inbouwkeuken met veel laden, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en natuurstenen werkblad en een binnendoorgang naar de ruime praktijkruimte/werkkamer.

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd met een luxe badkamer met natuursteen op wand en vloer, een extra groot bad, een separate douche, tweede toilet , vaste wastafel, design radiator en vloerverwarming. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van horren en de gehele verdiepingsvloer is ook voorzien van een eiken houten vloer

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is net helemaal gerenoveerd. Door de twee grote dakkapellen konden hier nu twee mooie extra slaapvertrekken worden gerealiseerd en nog de nodige bergruimte. Uiteraard is ook deze ruimte via een vaste trap te bereiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar van de woning is 2004. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van zonnepanelen en heeft een recente HR CV-ketel uit 2017. Dus lage energielasten! De woning is de afgelopen jaren steeds verder verfraaid en staat er nu perfect bij.

Ligging:
De woning heeft een mooie ligging aan de Oranjewoud zijde van Skoatterwald. De straat is ruim aangelegd met een brede groenpartij tussen de beide weghelften. De overburen staan dus op ruime afstand van deze woning.
Je zit overal lekker dicht bij, zoals basisonderwijs, kinderdagverblijven en sportaccommodaties. Daarnaast ben je lopend zo in de bossen van Oranjewoud en zit je met de auto binnen een paar minuten op de A32 richting Zwolle/Leeuwarden of de A7 richting de rest van het land.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KNIJPE E 1220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
140 m² (10 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Heerenveen

Bel 0513- 65 34 76

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.