• Verkocht

het Meer 25 8448 GA Heerenveen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Het 'verborgen' pareltje!

Gelegen verscholen achter een andere woning staat dit charmante vrijstaande huis op een heerlijk vrije plek. De woning met een eigen oprit aan de achterzijde en een zonnige tuin geniet van veel privacy. De woning is in 2011 aangebouwd met een ruime tuin/woonkamer.

Vanaf deze locatie bent u met de fiets binnen 5 minuten in het hart van Heerenveen waar u o.a. een
winkelcentrum, diverse basis-en voortgezet scholen, het ziekenhuis, sportgelegenheden en uitgaansmogelijkheden etc. aantreft. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de A7/A32.

Entree met binnenkomst in de hal met de meterkast en trap naar de eerste verdieping, deur naar de woonruimte. Er zijn twee woonkamers die door middel van de keuken worden gescheiden. Zo ontstaan er een knusse voorkamer en royale tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De keuken is het centrale punt van de ruimte en bied ruimte aan een 5pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast. Tevens is er een gezellige eethoek. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een gezellige houtkachel en staat middels de openslaande deuren in verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de bijkeuken met achterentree, witgoedaansluitingen, de cv-ketel en het toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer gelegen. Op de overloop is tevens een werkplek gecreëerd. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche, wastafel en ligbad.

De woning is zowel vanaf de voorzijde als de achterzijde te bereiken. Langs de voorzijde middels een recht van weg en aan de achterzijde via een klein weggetje uitkomend op uw eigen oprit. De tuin is fraai aangelegd met een verhoogd terras. Hier geniet u vol op van de privacy. Tevens is er nog een berging.

Bijzonderheden:
- Recht van weg en recht van pad;
- Voor de woning wordt een nieuwe woning gebouwd;
- In 2011 aangebouwd;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TJALLEBERD K 1467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
272 m² (17 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101
Dhr. Dijkstra (gerichte aankoop)
het Meer 25
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit is voor ons de tweede keer dat de meerwaarde van deze aankoopmakelaar zich meer dan bewezen heeft!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Makelaardij Sierd Moll
Aankoop is één van de leukste onderdelen van het makelaarsvak. Zeker in een situatie als die van jullie. Dan is onze toegevoegde waarde bijna maximaal. Heerlijk om te mogen doen. Bedankt voor het vertrouwen en heel veel woonplezier in de toekomst!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.