• Verkocht

Mauritslaan 17 8448 PL Heerenveen Skoatterwald

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een mooie, lichte en ruime gezinswoning!

Houdt u van moderne architectuur, bijzonder veel licht en veel ruimte? En geniet u ook van het comfort van een nieuwbouwwoning uit 2004 met goede isolatievoorzieningen? Dan moet u hier zeker gaan kijken. In deze bijzondere wijk van Skoatterwâld vindt u warmte, stijl en rust. De woning heeft 5 ruime slaapkamers, een grote lichte woonkamer met een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin en het terras. De doorgetrokken gevel en de unieke vorm van het dak aan de straatzijde geeft deze woning een speels eigentijds karakter.

INDELING

Begane grond:
Door de zijentree komt u in de hal met toilet, garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met sfeervolle openhaard en grote raampartijen tot aan de grond bevindt zich aan de straatzijde. In het verlengde van de woonkamer is de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en het terras. De hoekkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, een dubbele apothekerskast en een 5-pits gasstel met hieronder een Boretti oven. Naast de keuken is er een deur waar u doorgang heeft naar de garage. De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrische deur, stroom en verlichting en deur naar achtertuin.

Tuin:
Via de terrasdeuren of de deur in de garage komt u in de achtertuin. Langs de zijkant van de woning is er tevens een achterom en middels een schuttingdeur komt u in de achtertuin. De tuin is gemakkelijk in onderhoud en is omheind middels schutting waardoor u veel privacy heeft en heerlijk beschut kunt zitten.

1e verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De verrassend royale badkamer is modern betegeld en is voorzien van een toilet, badmeubel met twee wastafels, inloopdouche, whirlpoolbad, mechanische ventilatie en radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping waar zich nog eens 2 ruime slaap-en of werkkamers bevinden. Op de overloop is de wasruimte, het mechanische ventilatiesysteem, cv-ketel en zonneboiler aanwezig.

OVERIG
• Bouwjaar 2004
• Houten kozijnen (op 2e verdieping kunststof kozijnen)
• Cv-ketel Nefit (eigendom, 2017)
• Mechanische ventilatie (2014)
• Zonneboiler (2004)

LIGGING
Heerenveen biedt de inwoners een gezellig centrum met voldoende winkelaanbod, een boeiend cultureel leven en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs en sport. Heerenveen ligt tussen bos en water en is als leefgebied ideaal voor rust zoekers en/of watergenieters. Vanuit uw woning loopt u zo de bossen van Oranjewoud in en in een mum van tijd bevindt u zich op de Friese meren. Steden als Groningen (40 minuten met de auto), Leeuwarden (25 minuten) en Zwolle (35 minuten) liggen op aangenaam korte afstand. Heerenveen heeft alles dichtbij! Daarnaast is in Skoatterwâld zelf, op loopafstand van de woning, het Multifunctioneel Centrum ‘De Spil’ met hier 2 basisscholen, fysiotherapie, kinderopvang, sport en een horecagelegenheid huisgevestigd.

KORTOM
Een prachtige instapklaar en modern gezinshuis op een rustige locatie! Neem voor een bezichtiging contact op met Makelaardij Veenstra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Nefit ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KNIJPE E 1181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.