• Verkocht

Badweg 36 b 8442 AG Heerenveen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
8 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzondere kenmerken: in het centrum, direct aan het open vaarwater, wonen op de eerste verdieping en ook nog eens instapklaar!

Iets aparts, iets bijzonders bij het centrum van Heerenveen gelegen, fraaie drive-in woning met een inpandige garage en aan de achterzijde grenzend aan open vaarwater met eigen oever! Een boot aanmeren bij uw woning is dus mogelijk. De woning biedt eveneens mogelijkheden voor praktijk aan huis of thuiswerken. Op de begane grond is een ruime werk-/tuinkamer aanwezig. De tuin ligt op het zuidwesten en is mooi bestraat en heeft een mooi vlonderterras (2020) bij het water.

Begane grond
Ruime hal, werkkast, toilet, tuinkamer (groot ca 18 m²) met deur naar het zonnige terras, inpandige garage met opstelplaats voor wasmachine.

Eerste verdieping
Overloop, cv-ruimte/berging, L-vormige lichte woonkamer (groot ca 33 m²), open keuken met moderne nieuwe keuken (bj 2010) v.v. 5 pits gasfornuis met wokbrander, combimagnetron, koelkast + vriesvak, afzuigkap, vaatwasser en granieten blad.

Tweede verdieping
Overloop, moderne luxe badkamer (bj 2006) met ligbad, douchehoek, 2e toilet en een design wastafel, 3 slaapkamers (15 en 14 m²) waarvan 1 kamer met een terrasdeur naar het dakterras.

Bijzonderheden
Verrassend woonhuis, woonkamer op de 1e verdieping, geheel betonnen vloeren en goed geïsoleerd. Achtertuin op het zuidwesten met terrassen, privacy en een eigen oever aan het water, aan de voorzijde een eigen oprit voor 2 auto's. Bouwjaar: 1995. Verwarming: c.v. (H.R. combiketel 2019), volledig geïsoleerd, de afgelopen jaren zijn bijna alle ramen vervangen door HR++ glas en daarnaast is periodiek de woning professioneel geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERENVEEN A 7321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Heerenveen

Bel 0513- 65 34 76
Een funda gebruiker
Badweg 36 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sybrecht begrijpt hoe de markt werkt en denkt goed mee. Het proces gaat snel, maar wel erg nauwkeurig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Mijn Makelaar Heerenveen
Het is inderdaad vlot gegaan en wij doen er alles aan om het proces zo goed mogelijk en naar wens te laten verlopen in deze hectische markt. En dit is goed gelukt; mooi! Wij wensen jullie alvast veel woonplezier in jullie prachtige woning aan het water. Groet Sybrecht en Team Mijn Makelaar.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.