Valeriaan 16 8446 BD Heerenveen

  • Verkocht
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met aanbouw en keurig aangelegde tuin aan een doorgaande weg in Heerenveen.

De huidige bewoners wonen hier sinds 1997 en hebben hier altijd met veel plezier gewoond. In de loop jaren van de jaren is de woning behoorlijk gemoderniseerd.

INDELING
Voorentree naar hal met garderoberuimte, meterkast, provisiekast, trapopgang, toilet en deur naar de woonkamer. Door zowel grote ramen aan de straatzijde als de openslaande deuren aan de tuinzijde is er veel lichtinval in de woon/eetkamer en kunt u zowel heerlijk genieten van het uitzicht over de straat als van de achtertuin. In 2005 is aan de achterzijde bij de eetkamer een aanbouw gedaan en is de muur tussen de eetkamer en keuken eruit gehaald, waardoor de leefruimte heerlijk ruim is geworden. Vanuit de eetkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin en haalt u op deze manier buiten naar binnen. De tijdloze keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van veel opbergruimte, vaatwasser, koelkast, magnetron, robuust gasfornuis met oven en een 6-pitsgasstel. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar o.a. de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en waar u de achter entree heeft. In het verlengde van de bijkeuken komt u in de berging.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, badmeubel en designradiator.

2e Verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier is een overloop met de stookruimte waar de cv-ketel hangt en bergruimte achter het knieschot. Daarnaast is hier een royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke en keurig ingerichte tuin is gelegen op het zuiden. De tuin is geheel bestraat en aan weerzijden is een border met bloemen en planten aanwezig. Het vlonderterras grenst aan het vrijstaande houten tuinhuis in de achtertuin. U kunt hier heerlijk vrij zitten. Is het een te warme dag? Geen nood, grenzend aan woning is een terras met elektrische zonwering zodat u de schaduw kunt opzoeken. Via achterom bereikt u het mandelig pad welke aan de achterzijde van de tuin is gelegen. Openbare parkeergelegenheid is er voldoende in de directe omgeving.

Overig
• Bouwjaar 1970
• Keuken in 2013 vernieuwd
• Aanbouw eetkamer, bijkeuken en berging in 2005 gerealiseerd
• Kunststof dakkapel 2e verdieping in 2008
• Dakgoten zijn in 2014 vernieuwd
• 10 zonnepanelen met ieder een eigen omvormer in 2019 geplaatst
• Cv-ketel ATAG december 2018
• Vrijstaande houten tuinhuis en nieuwe schuttingen 2016
• Vloerisolatie 2014
• Dubbele beglazing op uitzetraampje woonkamer na, deze is enkel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERENVEEN A 7464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERENVEEN A 7801
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Greiden

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Greiden

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.