• Verkocht

Hogestraat 4 6624 BB Heerewaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het centrum van Heerewaarden ligt deze geheel gerenoveerde vrijstaande woning met riante berging. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en het resultaat mag er zijn! Wat een plaatje!
Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken tijdens een vrijblijvende bezichtiging. U treft onder andere naast een geheel nieuw afwerkingsniveau drie goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer, ruime woonkamer en een zeer ruime tuin.

Heerewaarden is gelegen in het Land van Maas en Waal op korte afstand van steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Arnhem. Heerlijk centraal gesitueerd in het groen.

Indeling:

begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de ruime opzet op. Strakke wand- en plafond afwerking, plavuizen vloer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel en diverse indelingsmogelijkheden met plaats voor die ruime eettafel voor meerdere personen zijn de volgende aspecten die u aan zullen spreken tijdens de rondgang door de woning.

Aansluitend treft u de keuken aan. Evenals alle andere aspecten van het afwerkingsniveau is deze ook nieuw geplaatst en afgewerkt in een neutrale tijdloze kleurstelling. Alle apparatuur is aanwezig inclusief een afzuigkap die fraai in het plafond is geïntegreerd.

De begane grond is afgewerkt met inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin.

De tussenhal biedt de toiletruimte en bergkast met c.v. opstelplaats.

Eerste verdieping:
Opvallend punt van deze verdieping is het hoogte aspect. Meteen bij het betreden van de overloop valt de hoogte op. Vanuit die overloop kan u ook de bergruimte bereiken.

De drie slaapkamers zijn goed bemeten en ook weer nieuw afgewerkt in neutrale kleurstellingen en met gebruikmaking van uitstekende materialen. Mooi detail is dat de originele balken op een fraaie manier zichtbaar zijn.

Ook de badkamer is vernieuwd. Deze is ruim van opzet en is uitgerust met zowel een ligbad alsook een aparte douchehoek. Tevens zijn hier een wastafelmeubel en vrijhangend toilet aanwezig.

De eerste verdieping wordt gecompleteerd door een bergruimte die de opstelplaatsen voor wasmachine en droger biedt.

Tuin / Berging:
Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 430 vierkante meter. Achtertuin is ruim van opzet en biedt volop privacy.
De berging meet circa 24 vierkante meter en is een ideale ruimte voor de hobbyist.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie
- Geheel gerenoveerd met een nieuw afwerkingsniveau van deze tijd
- Ruime woonkamer met vloerverwarming
- Luxe keukenopstelling en badkamer
- Drie uitstekend bemeten slaapkamers
- Ruime tuin
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEREWAARDEN C 1572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEREWAARDEN C 2520
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
341 m² (32,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Hogestraat 4
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jeetje wat ging de verkoop van ons huis in een sneltreinvaart! We zijn erg goed begeleid in dit proces. Ondank dat alles erg snel ging was er een goede communicatie en hebben we met een fijn gevoel alles uit handen gegeven aan Marco die succesvol ons huis verkocht heeft!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heerewaarden

Heel Heerewaarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heerewaarden

Heel Heerewaarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.