• Verkocht

Koraal 77 1703 DS Heerhugowaard Stadshart

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor U! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Stelt u zich eens voor: wonen in het Stadshart van Heerhugowaard, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en nabij de uitvalswegen... Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, waar wij kunnen het u bieden! Dit zeer luxe appartement heeft het allemaal en zelfs nog meer!

Het uitzicht over het water is verbluffend, maar het appartement zorgt voor het complete plaatje. Een sfeervolle woonkamer, zeer luxe keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer zorgen ervoor dat u hier geniet van jarenlang woonplezier!

Bent u nog niet overtuigd? Kom dan dit appartement met eigen ogen bekijken, dan snapt u direct waarom wij zo enthousiast zijn!

Indeling
Entree
U komt het appartementencomplex binnen via de centrale entree op de begane grond. Vanuit hier heeft u toegang tot een eigen berging in de onderbouw en via het trappenhuis of de lift kunt u zich verplaatsen naar de verschillende woonlagen. Uw nieuwe appartement ligt op de 3e verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

Wanneer u de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe smaakvol deze is afgewerkt. Er ligt een PVC vloer in visgraat motief met een bies en rand, de wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte kleuren en de radiatoren zijn fraai afgetimmerd. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een zeer prettige inval van daglicht en een geweldig uitzicht over het water.

Keuken
De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer. De keuken heeft een zeer luxe uitstraling en is uitgevoerd met strakke, hoogglans witte fronten en een granieten werkblad. Deze is geplaatst in een rechte opstelling met kookeiland met bar en een hoge, ingebouwde kastenwand waarin onder andere de wasmachine aansluiting is weggewerkt.

Naast voldoende kast- en werkruimte, treft u in de keuken uiteraard ook de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker.

Slaapkamers
In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Momenteel is één van de kamers in gebruik als inloopkast, maar deze is uiteraard weer eenvoudig in gebruik te nemen als slaapkamer.

De andere kamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. Beide kamers zijn keurig netjes afgewerkt en hebben een groot raam aan de galerijzijde.

Douchen
De badkamer (2018) is wederom luxe uitgevoerd, het voelt bijna alsof u in een hotel bent beland! De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche met sunshower.

Verder vindt u in de hal nog een kast met daarin de cv opstelling (2020).

Bijzonderheden:
- parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning, dit is voor de bewoner kosteloos;
- de servicekosten bedragen € 128,- per maand.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit instapklare appartement. Deze is gelegen in het gezellige Stadshart van Heerhugowaard, wat betekent dat u heerlijk rustig woont met om het complex heen veel groen en water, maar toch met de nodige voorzieningen op korte afstand gelegen.

Zo treft u op loopafstand het overdekte winkelcentrum Middenwaard, de bibliotheek, het gemeentehuis, NS station, Theater Cool, de bioscoop en vele goede restaurants.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.312
Servicekosten
€ 128 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020 (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 1998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadshart

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadshart

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.