• Verkocht

Gele Varaan 22 1704 TJ Heerhugowaard Butterhuizen 1

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 388 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Butterhuizen bieden wij u deze uitstekend gelegen vrijstaande woning met garage voor verkoop. Deze keurig onderhouden woning heeft een straatgerichte (woon)keuken, een heerlijke living met lichte serre, een viertal slaapkamers en een prachtige tuin rondom. Natuurlijk beschikt deze woning over een garage. Een heerlijk buiten is het toetje toe. Met alle voorzieningen als scholen, winkels en restaurants op loop- en/ of fietsafstand is dit plekje echt het bekijken waard. Waar wacht u nog op? Bel ons voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond: Entree/ hal met garderobe en toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De woonkamer, welke is voorzien van vloerverwarming, is royaal te noemen.

De keuken aan de voorzijde, kijkt mooi uit over het hofje. De keuken staat in hoekopstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer met fraaie living met serre. Deze prachtige lichte ruimte biedt u alle ruimte voor diverse indelingen, een tv hoek, grote eethoek, leesruimte, hier kan het allemaal! De serre heeft openslaande deuren naar de tuin.

Ten slotte heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal met cv opstelling (Remeha, 2008) en de wasmachine-aansluiting. Via de tussenhal komt u in de ruime garage.

Indeling 1e verdieping: De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. Daarnaast vindt u hier een royale badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u een overloop met vaste kasten en de 4e slaapkamer.

Tuin: Dat is nog eens fijn! U beschikt hier over een zonnige, beschutte achtertuin. De tuin is prachtig groen en heeft meerdere terrassen. Zon en schaduw zijn hier altijd te vinden!

Bijzonderheden: Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje voor de deur. Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bouwjaar woonhuis 1991; woonoppervlakte ca. 144m²; overige inpandige ruimte ca. 17m2 (garage); inhoud ca. 554m³; perceeloppervlakte 388m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 2326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CLIQ makelaars b.v.

Bel 072-5712300
Een funda gebruiker
Gele Varaan 22
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep uiterst prettig, zij zijn zeer vakkundig en kennen de markt goed. Maar bovenal zijn het gewoon zeer vriendelijke en prettige mensen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8
Mevr. Kim Dekker (gerichte aankoop)
Gele Varaan 22
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden over Hoekstra en van Eck. We zouden andere ook zeker aanraden om een makelaar zoals Hoekstra en van Eck in de arm te nemen. Helemaal in de woningmarkt zoals hij momenteel is.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.