• Verkocht

Neeltje Lokerseland 3 1705 MB Heerhugowaard Zuidwijk 2

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is nou nog eens een huis met mogelijkheden!

Deze grote 2/1 kap woning biedt 4 uitstekende slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast is de inpandige bereikbare garage verbouwd en te gebruiken als hobby/ thuis werkplek, erg handig in deze tijd! De tuin is super zonnig gelegen op het zuidwesten en grenst aan het water, dus optimaal genieten.

De woning is gelegen aan een rustige en doodlopende straat en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier is het heerlijk rustig wonen en heeft u diverse voorzieningen nabij, zoals: scholen, kinderopvang, supermarkten en uitvalswegen. Daarnaast is de woning gelegen in een waterrijk gebied en heeft u de mogelijkheid door middel van bijvoorbeeld een kano, uren te varen door de Heerhugowaardse wateren. Komt u binnenkort even langs?

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 30 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met de strikt noodzakelijke personen, kinderen en overige familieleden niet meenemen, een eventuele aankoopmakelaar uiteraard wel;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.
Wij rekenen op uw begrip. Heeft u vragen over deze maatregelen dan horen wij dat graag.

Bouwjaar 2005 , inhoud circa 601 m3, woonoppervlakte circa 161 m2, overige inpandige ruimte circa 5 m2 perceeloppervlakte 275 m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, doorgang naar kantoor/bergruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst springt direct de ruime woonkamer met grote raampartij in het oog. De tuingerichte woonkamer is voorzien van massief eikenvloerdelen en is modern afgewerkt. De open keuken is aan de voorzijde geplaatst. De keuken is ruim opgezet in L-vormige opstelling en voorzien van een 6 pits gas fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de omgebouwde garage. Deze ruimte is opgesplitst in een kantoor/bergruimte en een berging aan de achterzijde. Door de de ramen in het dak is het een heerlijk lichte kamer die tevens te gebruiken is als thuiswerkplek of een kantoor aan huis.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen aan het water. De tuin is modern ingericht en biedt u veel privacy. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan, elektra, en is bereikbaar via een achterom naast de woning. Even geen zin in de Zon? De tuin beschikt over een groot elektrisch zonnescherm zodat u ook de schaduw kunt opzoeken.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot een 3 tal ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamers hebben gestuukte wanden en een laminaatvloer. De badkamer is ruim opgezet en is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, 2e toilet en een raam.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u uit op de voorzolder waar de hetelucht ketel en geiser zijn opgesteld, tevens vindt u hier de wasmachine en droger opstelling. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot een 4e ruime slaapkamer met dakraam.

bijzonderheden:
-Schilderwerk buiten 2020
-Tuin op het zuidwesten en aan het water gelegen
-Verwarming d.m.v. hete lucht ketel
-Parkeren op eigen terrein
-Aanvaarding in overleg

Bekijk (op krk.nl) op welke momenten bezichtigingen gepland gaan worden en geef desgewenst uw voorkeur aan onder de button “Maak een afspraak”. U kunt meerdere opties aangeven. Wij reageren vervolgens persoonlijk op uw verzoek.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 7914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (8 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Neeltje Lokerseland 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
moesten switchen van makelaar aangezien onze aankoopmakerlaar ook dit huis verkocht .Onze eigen makelaar (krk) heeft ons toen overgezet naar Hoekstra. ze was heel deskundig bij het tweede bezoek, ze (Jessica) heeft de onderhandeling gedaan , wat perfect is gegaan .Heel prettig in de omgang en erg enthousiast .
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Hoekstra en van Eck Heerhugowaard
Bedankt voor jullie positieve reactie. Ik wens jullie hele fijne feestdagen en we zien elkaar snel voor de inspectie!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.