• Verkocht

Alida Buitendijk erf 1 1705 NH Heerhugowaard Huygenhoek 2

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 382 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Liefhebbers van ruimte in en om het huis opgelet: wij mogen deze ROBUUSTE vrijstaande eengezinswoning met aangebouwde garage namens de eerste eigenaar te koop aanbieden! Deze compleet geïsoleerde woning (energielabel A) biedt door zijn woonoppervlakte van ca. 161 m² een prachtige woonruimte en met een totale perceeloppervlakte van 382 m² heeft u rondom de woning een heerlijke buitenruimte. In de prachtig aangelegde tuin met goede bezonning is het tot laat in de avond heerlijk vertoeven in het prieeltje!

De woning is gesitueerd op de hoek van de Alida Buitendijk erf en de Else van den Banlaan en biedt zodoende veel privacy aan zij- en achterzijde van de woning. In deze ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk treft u veel soortgelijke luxe vrijstaande en 2-onder-1-kapwoningen. Op loop- en fietsafstand verschillende sport- en onderwijsinstellingen, alsmede het Park en Strand van Luna om te kunnen recreëren!

Wij heten u van harte welkom voor een bezichtiging van deze perfect onderhouden en verzorgd afgewerkte vrijstaande woning!

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast met opstelling installatie luchtwarmtepomp, meterkast met 10 automatische groepen + aardlekschakelaars, toiletruimte voorzien van hangend toilet en wastafelmeubel, U-vormige living van in totaal ca. 55 m² met aan de voorzijde het zitgedeelte welke is voorzien van royale raampartijen, aan de achterzijde van de living de half open keuken welke is voorzien van een L-vormige Poggenpohl keuken met (voornamelijk) Miele inbouwapparatuur. De living is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde heeft u middels openslaande deuren toegang tot de aangebouwde serre van waaruit de achtertuin en de aangebouwde garage te bereiken zijn. De aangebouwde garage is opgedeeld in een berging van ca. 9 m² met vaste steektrap naar de vliering boven de garage. De garage is ca. 14 m² en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en wateraansluiting.

De achtertuin is keurig verzorgd bestraat en aangelegd en biedt door zijn ruime oppervlakte gedurende de gehele dag ruim voldoende zonuren. In de ochtend heeft u de zon achter op de gevel staan en aan het eind van de dag kunt u in uw eigen prieeltje van het avondzonnetje genieten en de dag met een gezellige borrel afsluiten!

1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 2 royale slaapkamers (voorheen 3 kamers) van ca. 19 m² en 18 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon van ca. 7 m² welke is gesitueerd op het zuiden. Net zoals de slaapkamers is ook de badkamer van ca. 8 m² royaal te noemen, deze 'wellness ruimte aan huis' is voorzien van een tweepersoons whirlpool, een dubbele wastafel met meubel, een 2e toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche!

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 8 m², de grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een prachtige dakkapel. Vanuit de overloop tevens toegang tot de bergruimte alwaar de wasmachine- en droger staan opgesteld en zich tevens de heteluchtverwarmings-, cv-ketel en Warmte-Terug-Win-installatie zich bevinden. Een praktische ruimte voor de was en opslag!

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een luchtwarmtepompinstallatie voor de vloerverwarming van de begane grond vloer, deze installatie van ATAG is geplaatst in september 2020
- De woning wordt verder verwarmd middels een heteluchtverwarmingsinstallatie van Brink en beschikt voor de mechanische ventilatie over een Warmte-Terug-Win-installatie, het warm tapwater wordt verzorgd door een hoogrendementsketel, Nefit Topline HR, bouwjaar 2009
- De woning is voorzien van een uitgebreide alarminstallatie
- De markiezen (2016) op de begane grond en deels 1e verdieping ten behoeve van de zonwering worden in de wintermaanden opgeslagen in de garage en verkeren zodoende in een zeer goede staat
- Goed geïsoleerde woning met een energielabel A!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 7437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-3034175

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.