• Verkocht

Keinsmerwiel 40 1705 GG Heerhugowaard Oostertocht

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een gave VRIJSTAANDE woning met GARAGE op een leuk kavel aan het water. Dat is in het kort Keinsmerwiel 40!

Maar deze leuke woning heeft zo veel meer te bieden. Te beginnen met grote raampartijen voor veel lichtinval, een super strakke keuken, keurige badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, een fantastische veranda met jacuzzi, in een tuin heerlijk gelegen aan het water!

Gaat jouw hart sneller kloppen van modern woonplezier en een superleuke locatie aan het water? Dan is deze woning in de kindvriendelijke wijk De Oostertocht meer dan het bezichtigen waard!

Bekijk ook de mooie 3D-tour op Funda en onze eigen website voor een goede eerste indruk!

Indeling
Begane grond
De woning heeft naast een garage voldoende parkeerplaats op eigen terrein. Nadat je de auto hebt geparkeerd kom je binnen via de entree, welkom thuis! Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De gehele begane grond heeft een mooie donkere tegelvloer met vloerverwarming, strak gestukte wanden en plafond!

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de grote glazen erker heerlijk licht. De moderne gashaard vormt al snel het middelpunt van de ruimte en biedt naast warmte veel sfeer. Plaats een comfortabele zithoek en wij weten zeker dat jij hier heerlijk kunt ontspannen!

De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is een luxe combinatie van zwart en witte details. De luxe keuken heeft een grote wandopstelling in hoogglans wit en een groot kookeiland met hoogglans zwarte fronten. Zoals je verwacht vind je hier naast veel kastruimte, luxe inbouwapparatuur; zoals een koffiezetapparaat, oven, combioven, 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een fijne eettafel en de openslaande deuren naar de veranda nodigen uit tot vele buiten etentjes.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op de vloeren vind je licht laminaat en de wanden zijn gestuukt en geverfd.

De slaapkamers zijn allen van goed formaat en te gebruiken als volwaardige slaapkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een ruime inloopkast afgesloten met suitedeuren, wat een luxe!

De eerste badkamer is modern met grote zwarte tegels op de grond en tot het plafond. In de hoek bevindt zich een fijne inloopdouche en aan de overzijde staat het ligbad. Een wit wastafelmeubel en designradiator maakt de ruimte compleet.

De tweede badkamer herbergt het toilet en een wasmachine- en drogeraansluiting. Deze praktische ruimte is ideaal als waskamer te gebruiken.

Tuin
De tuin maakt deze moderne woning compleet. Deze is gelegen op het oosten maar dankzij haar fijne ligging geniet je de hele dag door van een heerlijk zonnetje. Aan het huis vast staat een mooie veranda met jacuzzi (ter overname). Naast de jacuzzi is er ruimte voor een fijne loungeset of eettafel waar jij heerlijk kunt ontspannen. Verder beschik je over een tweede terras, een grasveld, een vlonder en een aangebouwde garage.

De veranda alleen is al een luxe maar deze tuin heeft nog een tweede blikvanger namelijk de ligging aan het water. Dankzij een houten vlonder geniet jij hier van het heerlijke uitzicht. In de zomermaanden vaar jij door Heerhugowaard en in de wintermaanden hoop jij ineens op vriestemperaturen, want schaatsen vanuit de achtertuin, wie wil dat nu niet!

Bijzonderheden
- Gevels zijn in 2017 gereinigd en geïmpregneerd;
- Schilderwerk is in 2019 aangepakt.

Omgeving
Deze leuke woning is gelegen in de fijne kindvriendelijk wijk De Oostertocht. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de Albert Heijn in de buurt en ook winkelcentrum Middenwaard is op fietsafstand te bereiken. Kortom een rustige en moderne wijk nabij vele voorzieningen!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 4030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
126 m² (9 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

LDB Makelaardij

Bel 020-3376143
Mevr. Ruby (zoeken en aankoop)
Keinsmerwiel 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De aankoopmakelaar heeft ons vanaf het begin heel goed geholpen. We hadden onze twijfels om een prachtige huis te vinden maar gelukkig kon de makelaar ons verzekeren dat we een huis volgens ons eisen zouden kunnen vinden. Wij hebben goed contact gehad met hem hij nam de tijd voor ons en heeft gekeken naar wat voor huis we willen en wat ons budget was. Na een paar gesprekken had de makelaar al gelijk een passende huis voor ons die we konden bezichtigen. Hij kwam persoonlijk ook mee naar de bezichtiging. Binnen no time hebben wij een prachtige huis gekregen. Wij raden de makelaar aan en zullen zeker in de toekomst terug komen als wij weer opzoek gaan naar een nieuwe huis.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.