• Verkocht

Gele Varaan 36 1704 TJ Heerhugowaard Butterhuizen 1

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Inpakken en verhuizen!
Deze tot in de puntjes afgewerkte, vrijstaande woning met garage heeft alles: ruimte, sfeer en luxe.
Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen maar geen zin om de woning eerst te moderniseren, maak dan snel een afspraak om te kijken want in deze woning is alles al voor u gedaan. Een tuin met veranda om van te dromen, 4 slaapkamers en een living met een zee van licht en ruimte.

Globale indeling:
Begane grond:
Ruime, lichte hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar boven, garderoberuimte en de living.

De royale, lichte woonkamer heeft een fraaie brede houten planken vloer, strakke wand en plafondafwerking en een aanbouw/serre aan de tuinzijde met openslaande deuren naar buiten.

Er is een open, moderne keuken met keukenblok in rechte opstelling en een separate kastenmodule met apparatuur. De keuken is hoogglans wit, voorzien van een moderne handgebakken vierkante 10x10 zwarte wandtegel en een deur naar tuin en een deur naar de tussenhal/bijkeuken.

In de tussenhal treft u de opstelling van de wasmachine en droger en de opstelling van de c.v. ketel en motor van de mechanische ventilatie.

Garage met deur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. De garage is voorzien van water en elektra.

Tuin:
Deze fraaie woning heeft een heerlijke, verzorgd aangelegde tuin rondom maar de echte eye-catcher tref je in de achtertuin. Een heerlijke, sfeervolle veranda met houtkachel, elektra, een elektrische heather met afstandsbediening, internet aansluiting en een mooie grote geïmpregneerde betontegel op de vloer. Met deze veranda is een verlengde van de woonkamer gecreëerd, waarin je het gehele jaar optimaal kunt genieten van het buitenleven.
De tuin is verder modern aangelegd met gras, beplanting en grote VT wonen houtlook vloertegels.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Er zijn 3 ruime slaapkamers, allen zeer verzorgd en met veel licht, door de vele ramen en een luxe badkamer.

De badkamer is een lust voor het oog. De badkamer heeft een inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator, toilet en een raam voor de lichtinval. De badkamer is grotendeels en prachtig betegeld met een grote antraciet grijze tegel.

Tweede verdieping:
Royale zolder slaapkamer met veel licht en opbergruimte.

Bijzonderheden
- Instapklare woning
- Luxe, sfeervolle veranda
- Warm en koud water kraan in de tuin
- Zonnepanelen (16)
- Garage met elektra en wateraansluiting
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Butterhuizen met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje
voor de deur.

U hoort het al, wij zijn al verkocht. Neem snel contact op met onze medewerkers voor een bezichtiging, wij weten zeker dat u hier nooit meer weg wilt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 2265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

LUCA Makelaardij B.V.

Bel 072-5272000
Een funda gebruiker
Gele Varaan 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Luca Makelaardij heeft ons geweldig geholpen bij het vinden van ons droomhuis, en het hele aankooptraject. Zonder de deskundigheid en snelle acties van Cor, Diana, Sam en Jacqueline was dit nooit gelukt! Vanzelfsprekend hebben wij de verkoop van onze huidige woning ook toevertrouwd aan Luca Makelaardij. Ook dit verkooptraject verliep helemaal naar wens. Eerlijke adviezen, en een mooie presentatie van ons huis hebben ervoor gezorgd dat ons huis snel en uitstekend verkocht is. Geen moment hebben wij ons zorgen hoeven maken. Wij raden deze makelaar oprecht bij iedereen aan, voor aankoop en verkoop!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van LUCA Makelaardij B.V.
Wij hebben jullie met veel plezier bijgestaan met de aankoop van jullie droomhuis en de verkoop van jullie thuis. Heel veel geluk en plezier straks op jullie nieuwe plek. Bedankt voor de mooie beoordeling: Het team van LUCA

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.