• Verkocht

Drecht 18 1703 LS Heerhugowaard Rivierenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** Wegens veel animo is het niet meer mogelijk om een afspraak voor bezichtiging in te plannen bij deze woning. Wel kunt u uw gegevens bij ons achterlaten zodat u op de reservelijst kan komen.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Veel licht en ruimte? Check!
Privacyvolle tuin? Check!
Rustige en toch centrale ligging? Check!
Naar eigen smaak te maken? Check!
4 slaapkamers? Check!

Staan bovenstaande punten op jouw wensenlijstje bij de zoektocht naar een eerste of nieuw (t)huis? Dan hebben wij goed nieuws, want bij deze woning, welke is gelegen in een leuk hofje in een rustige buurt, kun je ze allemaal afstrepen!

Op de begane grond zijn een aantal wanden verplaatst, waardoor er veel meer licht en ruimte is ontstaan en je een goed contact hebt met de keuken aan de voorzijde. Verder beschik je hier over 4 slaapkamers, een nette badkamer en een tuin op het westen.

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier kom je in een kleine hal met het toilet en de meterkast. De hal en het zwevende toilet zijn in 2016 vernieuwd. Uiteraard vind je hier ook de toegang tot de woonkamer die is voorzien van een open keuken.

Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. In de woonkamer ligt een houten vloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren, waardoor je beschikt over een ideale basis waar jij met je eigen stijl op kunt verder borduren. De ramen en deur naar de tuin aan de achterzijde zorgen hier voor een prettige lichtinval. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Hier is een eenvoudige keuken geplaatst in een rechte wandopstelling met dubbele spoelbak. Verder vind je hier voorzieningen zoals een losse oven met gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een losse vaatwasser (2019).

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een drempelloze laminaatvloer.

De badkamer is in 2016, met uitzondering van het toilet, geheel gerenoveerd en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je de ruime vierde slaapkamer met twee Velux dakramen die zorgen voor veel lichtinval en de toegang tot een kast met daarin de cv opstelling en een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed. Achter de knieschotten vind je veel bergruimte en het plafond is mooi hoog.

Tuin
Vanuit de woonkamer en via een achterom (niet officieel) heb je toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Deze heeft geen inkijk en biedt daardoor veel privacy en vrijheid. De tuin is fraai ingericht met bestrating, borders met verschillende vaste beplanting en een houten schuur met kleine overkapping.

De buitenzijde van het huis is in 2018 geschilderd, waardoor je naar het onderhoud daarvan de komende jaren geen omkijken zult hebben.

Ook in de voortuin staat nog een handige berging, deze is geïsoleerd, heeft een eigen groepenkast en is voorzien van vloerverwarming en een kleine vliering, Hierin kun je bijvoorbeeld de fietsen stallen.

Locatie
De woning is gelegen in een rustig hofje. Je woont hier heerlijk rustig maar hebt toch alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je dichtbij een busverbinding, op 2 minuten loopafstand ligt een supermarkt en met slechts 7 minuten fietsen ben je bij het grote winkelcentrum Middenwaard. Ook de randweg richting Alkmaar en de A9 is goed te bereiken.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 1665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Drecht 18
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar heeft mij ontzettend goed geholpen om na een geheel onverwachte scheiding. Huis verkocht en een huis voor mijzelf aangekocht. Ook alle andere medewerkers waren zeer behulpzaam in deze voor mij hele moeilijke periode. In deze hectische huizenmarkt viel het niet mee om een huis te kopen. Veel zoekverkeer doe je zelf via funda en via move maar zo werkt dat nu eenmaal. Mijn te verkopen huis is met behulp van een styliste prachtig of de foto gezet en op video. Dus voor verkoop ook een heel goede makelaar. Voor mijn gekochte woning ging het iets minder makkelijk omdat er veel kapers op de kust waren en er veel werd overboden. Uiteindelijk toch gelukt en kunnen mijn kinderen en ik straks aan een nieuwe toekomst beginnen. Je kunt deze makelaar altijd bereiken en ook het kantoor is per telefoon of per e-mail altijd bereikbaar en anders bellen ze je terug. Kan je eigen makelaar niet mee naar een bezichtiging dan lukt het wel met een van de collega’s. Zelf een keer gelukt toen er geen bezichtigingsmogelijkheid meer was om via video’s toch een huis te bezichtigen. Ze doen echt ontzettend hun best om alles voor je te regelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Van 't Riet De-Makelaar
Ontzettend bedankt voor de mooie, uitgebreide review. We zijn super blij dat we jou hebben mogen helpen bij de verkoop en de aankoop, zeker in jouw situatie! Hier doen we het voor. Hartelijke groeten, Ashley, Van 't Riet De-Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.