• Verkocht

Rosa Spierplantsoen 66 1705 KW Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De woningmarkt is en blijft verrassend! Doorgaans liggen de pareltjes op de bodem, maar dit keer hoeft u niet ver te duiken. Deze luxueuze 2/1-KAPWONING MET GARAGE ligt gewoon voor het oprapen, en ook nog eens aan een brede waterpartij met ruim en vrij zicht. Véél huis voor een scherpe prijs in de markt zetten … dat is wat je noemt: lef hebben. Deze topper kan het aan, want de bruto inhoud bedraagt 525 m³ en het aanwezige woonoppervlak meet maar liefst 155 m². Daar kan menig vrijstaand huis jaloers op zijn. Recentelijk is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor de living beneden is opgedeeld in een super-de-luxe woonkeuken (28 m²) met dubbele openslaande deuren aan de tuinzijde en een L-vormige woonkamer (33 m²) aan de voorzijde. Niet geheel onbelangrijk zijn de in totaal 5 aanwezige slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer op de 2e verdieping zit met een 4,20 meter brede dakkapel. Leuke ‘features’ zoals een 20 m² groot dakterras, een fraai aangelegde voor- en achtertuin, een tuinprieel/veranda en een oprit voor 2 auto’s … maken dit aanbod compleet! Verder zoeken of juist nu kopen?? Bel of mail ons kantoor en meldt u aan voor een bezichtiging!

Begane grond:
Zij-entree, ruime hal met trap, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, inpandig te bereiken garage, straatgerichte zitkamer, tuingerichte (en in 2017 over de volle breedte uitgebouwde) luxe eetkeuken met kookeiland, apparatenwand voorzien van kwaliteits inbouwapparatuur, een op maat (hand)gemaakte eetbank, dubbele openslaande tuindeuren naar fraai aangelegde achtertuin met veranda/tuinprieel, terras op waterniveau, en aan de garage vastgebouwde stenen berging.

1e Verdieping:
Royale overloop, 4 slaapkamers (resp. 6½ m² + 7½ m² + 8 m² + 13 m²), waarvan 1 slaapkamers voorzien van ingebouwde schuifwandenkast en 1 kamer voorzien van een maatwerk bureau en vaste kast, moderne en geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en vaste wastafel, separate toiletruimte op de overloop met wandcloset en fonteintje, alsmede aparte berg-/wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, ruime overloop met toegang tot 20 m² groot dakterras, alsmede een zeer ruime slaapkamer (17 m²) met 4.20 meter brede dakkapel.

Bijzonderheden:
- Rustige en kindvriendelijke ligging in de gewilde woonwijk Zuidwijk, nabij park en het park van Luna, diverse
buurtsupers, winkelcentrum Middenwaard, en in de directe nabijheid van lagere en middelbare scholen, openbaar
vervoervoorzieningen (bus/trein) en uitvalswegen (N-242 richting A-9).
- Vrijwel geheel voorzien van hardhouten ramen/kozijnen/deuren.
- In kunststof uitgevoerde dakkapel met draai-/kiepramen.
- Recent en professioneel aangebouwde keuken met dubbele openslaande tuindeuren.
- De gehele begane grond is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van grote leisteenkleurige plavuizen (welke
voorzien van vloerverwarming), vlakgestuukte wanden en plafonds, en een super-de-luxe en complete
woon-/eetkeuken.
- Alle wanden op de 1e en 2e verdieping zijn gestuukt.
- Luxe keuken met kookeiland (voorzien van Bora inductiekookplaat, spoelbak met Quooker kraan en zeeppompje,
AEG vaatwasser en Miele wijnklimaatkast) en apparatenwand van 3 meter met o.a. AEG koelkast, AEG vrieskast,
Miele (combi)oven/magnetron en Miele koffiemachine).
- Houten binnendeuren en –kozijnen.
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd.
- Op basis van ontwerp tuinarchitect, aangelegde (voor- en) achtertuin, welke laatste is gelegen aan een brede
(vaar)watersingel. Voorzien van sierbestrating, borders, diverse terrassen, een tuinprieel/veranda, verdiept
terras/aanlegsteiger aan het water.
- Moderne en geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.
- 2 moderne toiletruimtes voorzien wandcloset en fonteintje.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming, in combinatie met vloerverwarming op de begane
grond.

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in.
Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 6052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (8 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Zeilstra
Rosa Spierplantsoen 66
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kennen Bas en Sharon van Vlieg Makelaars als zeer bevlogen en deskundige makelaars, maar vooral ook als fijne en communicatief sterke mensen. Daarbij hebben ze ons niet alleen heel goed geholpen bij het gehele verkooptraject van ons huis, maar ook hebben ze al in een vroeg stadium met ons meegedacht bij de aankoop van ons nieuwbouwhuis. Zeer waardevol!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidwijk 1

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidwijk 1

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.