• Verkocht

Laanderweg 10 1704 JS Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 1.015 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Na lang wachten, zoeken en twijfelen heb je uiteindelijk je bestemming bereikt: Laanderweg 10 in Heerhugowaard!

Jouw langgekoesterde wens: een huis waar je beschikt over veel ruimte, vrijheid, een fijne sfeer en een gunstige ligging! Dit alles heb je hier, waardoor je hier geniet van lang woonplezier. "Ik zie ons hier wel gezellig zitten", zal je eerste gedachte zijn zodra je hier binnenkomt. Je bent voorzien van een ruime woonkamer met aansluitende de half open keuken, riante bijkeuken met toegang tot de aangebouwde garage, slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een stijlvolle badkamer.

Buiten zal het je ook aan niets ontbreken. Hier beschik je over een heerlijke voor- en achtertuin waar je kunt genieten van het buitenleven en verder is er genoeg ruimte om kleinvee te houden. Zo zijn er ook een paardenpaddock en 2 stallen aanwezig.

Mag jij dit binnenkort jouw nieuwe thuis noemen? Neem snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een smalle hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer aan de linkerzijde en de woonkamer aan de rechterzijde. Laten we beginnen in de woonkamer.

De woonkamer is van een ruim formaat en heeft een smaakvolle afwerking met gestucte wanden in lichte kleuren en een laminaatvloer. Dit is een ideale basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren. De grote ramen aan zowel de voor- als de zijkant van de woning zorgen voor een prettige inval van daglicht. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek om te ontspannen en een lange eettafel.

Terwijl het gezin plaats neemt aan de eettafel, hoef jij in de keuken niets te missen van deze gezelligheid. De half open keuken met barretje is verouderd maar biedt veel kastruimte en heeft diverse vernieuwde apparatuur.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een diepe kelderkast met vaste kastruimte en een riante bijkeuken. Deze bijkeuken is ideaal voor het plaatsen van (voorraad)kasten en bijvoorbeeld een extra koel- en/of vrieskast. Verder vind je hier het toilet, de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamer op de begane grond kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Zo kun je hier bijvoorbeeld ook een kantoor- of praktijkruimte aan huis beginnen. Deze ruimte is eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een ruim formaat en ook deze kamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en stucwerk in neutrale kleuren op de wanden. Beide kamers zijn daarnaast voorzien van meerdere grote ramen.

In één van de slaapkamers beschik je over een luik dat je naar de bergvliering brengt.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van vloerverwarming. De ruimte heeft een moderne uitstraling en je bent hier voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Tuin
De voortuin ligt op het zuidoosten en is een fijne plek om van het buitenleven en het vrije uitzicht te genieten. Deze tuin is ingericht met gazon en diverse vaste beplanting.

Vanuit de bijkeuken stap je de achtertuin in, wat een genot op hier buiten te zijn! De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met gazon, terras en een schutting waardoor je hier heerlijk luw kunt zitten.

Naast de woning ligt een paardenpaddock (geen officiële afmetingen, geen drainage) en er is een stal voor 2 pony's aanwezig. Ideaal voor het houden van paarden of ander kleinvee!

Tot slot hoef je je niet druk te maken over waar je al je spullen op kunt bergen. Er is namelijk een garage van 25 m2 met verdieping aanwezig.

De afgelopen 2 jaar zijn de volgende punten aangepakt:
- de kozijnen zijn vervangen met HR++ glas;
- de badkamer is vernieuwd;
- diverse keukenapparatuur zijn vernieuwd;
- elektra is vernieuwd en er is krachtstroom aangelegd;
- vloerisolatie door middel van piepschuim platen aangebracht;
- plafondisolatie in de woonkamer aangebracht;
- wanden zijn gestuct;
- nieuwe voordeur;
- nieuwe brug geplaatst (2019);
- dakraam geplaatst;
- vliering gemaakt;
- stal geplaatst;
- straatwerk gedaan.

Locatie
De woning is gelegen in het buitengebied van Heerhugowaard, in buurtschap 'De Noord'. Dit buurtschap heeft een basisschool, diverse verenigingen (oa. tennis, voetbal, handbal) en een supermarkt en cafetaria. Goede ontsluiting nabij A.C. de Graafweg, de N242 en N245.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
1.015 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD S 1685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERHUGOWAARD S 1684
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Noord

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Noord

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.