• Verkocht

Lotte Beesedijk 13 1705 NA Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 492 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
15 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Zo'n kans komen we zelden tegen... Een volledig instapklaar vrijstaand woonhuis mét een bijzonder luxe afwerking (verbouwd in 2018), een eigen kantoor-/praktijk aan huis (eigen entree), royale woon-/eetkamer, luxe keuken voor optimaal kookcomfort, moderne badkamer met ligbad en maar liefst 4 ruime slaapkamers. De royale tuin voorzien van grote tuinkamer geeft je het vrije gevoel waar je naar op zoek bent; hier kunnen de kinderen veilig en naar hartenlust spelen.

De woning is gelegen in woonwijk 'Huygenhoek', op loopafstand van het Park van Luna en nabij alle wenselijke voorzieningen. Rust, ruimte en vrijheid zijn hier de sleutelwoorden.

Benieuwd of je de zoektocht naar het perfecte huis hier kunt stoppen? Kom langs voor een bezichtiging, onze makelaar leidt je graag rond!

Indeling

Begane grond
De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee tot drie auto's. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom de woon-/eetkamer binnen.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de speelse doch ruimtelijke opzet; zoveel manieren om deze woonkamer in te richten! De vele ramen rondom dragen zorg voor een aangename inval van daglicht. Tussen het zit- en eetgedeelte is een roomdevider geplaatst. Hierin zijn draden weggewerkt, is plek voor de tv en is een sfeerhaard geplaatst, die naast gezelligheid ook warmte afgeeft. Daarnaast is het geheel hoogwaardig afgewerkt met een Quickstep laminaatvloer in mat eiken, strak stucwerk en rustige kleuren.

De luxe open keuken staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een schiereiland, afgewerkt met hoogglans witte fronten en hoogglans grijskleurig werkblad. Daarnaast is er natuurlijk aan kookcomfort gedacht; de keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met oven, Quooker, magnetron, koffiemachine, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De keuken verleent toegang tot de bijkeuken met inbouwkast, die op zijn beurt weer toegang verleent tot de kantoor-/praktijkruimte en de tuinkamer.

De kantoor-/praktijkruimte beschikt over een eigen entree en toilet met fontein. De ruimte wordt verwarmd door aangename infraroodverwarming en is keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. De bestemming van deze voormalige garage is natuurlijk geheel af te stemmen op jouw wensen; het is maar net waar je behoefte aan hebt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een heuse inloopkast en een badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

De royale inloopkast is natuurlijk ideaal voor het tentoonstellen van jouw/jullie grote collectie kleding, schoenen en tassen.

Zoals verwacht voldoet ook de badkamer (2019) volledig aan de eisen van deze tijd. De ruimte is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en compleet ingericht met elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad. Zowel de douche als het ligbad zijn voorzien van mooie inbouwkranen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog een speels ingedeelde vierde slaapkamer en een inpandige berging. De slaapkamer met kenmerkende L-opstelling is voorzien van een tweetal grote dakramen en een nette laminaatvloer.

In de berging bevinden zich de opstelling van de heteluchtverwarming, balansventilatie, warmwatervoorziening en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Buitenleven
In de aangebouwde tuinkamer ben je beschermd tegen de weersinvloeden en geniet je volop van alle prachtige seizoenen. De tuinkamer is een combinatie van een veranda en perfect sluitende glasschuifwanden. De glasschuifwanden geven je een vrij uitzicht over de tuin.

De tuin zelf is gelegen op het noordoosten en biedt op elk moment van de dag een aangenaam plekje in de zon of schaduw. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een diversiteit aan groen. Vanaf een kopje koffie in de ochtend tot uitgebreid barbecueën in het avondzonnetje; geniet!

Grenzend aan de kantoor-/praktijkruimte bevindt zich een aangebouwde houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap, tuinmeubilair en andere seizoengerelateerde spullen.

Locatie
De woning is gelegen in woonwijk 'Huygenhoek', op de rand met de in aanbouw zijnde wijk 'Land van Luna'. De woning is rustig gelegen en heeft parkeergelegenheid op eigen erf. Je wandelt zo het Park van Luna in. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, voetbalclub, sportcentrum en supermarkt(en) nabij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
492 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 7118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
327 m² (14 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huygenhoek 2

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huygenhoek 2

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.