• Verkocht

Koenenlaan 9 1703 SW Heerhugowaard Schrijverswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zo vrij en toch zo dichtbij voorzieningen. Deze ruime tussenwoning (ca. 108m2) met berging en tuin op het zonnige zuidwesten ligt op loopafstand van het NS station en winkelcentrum Middenwaard met meer dan 150 winkels het grootste winkelaanbod in de kop van Noord-Holland alsmede ook heerlijke horeca en theater.

De woning ligt achter vrij met veel groen en een beschutte tuin met berging en nieuwe zonnescherm. Achter is ook veel parkeerruimte (met vergunning).

Binnen is de woning licht en netjes te noemen, met open, lichte keuken v.v. diverse apparatuur te weten, koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. De keuken loopt over in de woonkamer die tuin georiënteerd ligt. Aan de voorzijde van de woning heb je de entree van de woning en het toilet welke vrijhangend is en voorzien van een fonteintje.

Op de 1e verdieping zijn naast de overloop 3 slaapkamers en natuurlijk de badkamer. De badkamer is ook ruim van formaat en voorzien van een riant wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator en een douche.

Op de 2e verdieping kom je op de ruime overloop wat uitstekend is geschikt om nog een thuiswerkplek te realiseren. Hier hangt tevens de cv installatie. Verder is er nog een ruime kamer met daar ook de aansluitingen voor het witgoed.

Dit alles op een A-locatie en met alle mogelijkheden om een eigen thuis van te maken.

Bijzonderheden;
- centrale doch privacyvolle ligging;
- op korte afstand gelegen van het winkelcentrum Middenwaard maar ook het station;
- 4 slaapkamers;
- onderhoudsvriendelijke tuin op Zuidwest ligging;
- ruimtelijk gevoel dankzij lichte woonkamer en open keuken;
- voldoende parkeergelegenheid aan achterzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 1365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Prismaat Makelaars Heemskerk

Bel 0251-262060

NVM aankoopmakelaar

Rogier Makelaardij

Bel 0725021705

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.