• Verkocht

Vera Bondamtuin 5 1705 LW Heerhugowaard Zuidwijk 1

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN KAP woning met GARAGE in een rustige straat met de achtertuin AAN HET WATER.

Een woning met karakter en een heerlijke thuishaven voor jarenlang woongenot. Vrij uitzicht aan de achterzijde, tuin aan het water op het noordoosten en gelegen in de aantrekkelijke ‘Zuidwijk’ van Heerhugowaard. Zijn dit de punten op jouw wensenlijstje? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden!

Voorzien van een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, mooie badkamer, dakkapel en de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen grond.

De ligging is heerlijk centraal in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelveldjes. Op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen als scholen, kinderopvang en op fietsafstand winkelcentrum Middenwaard en het strand van Luna. De openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn dichtbij.

Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

BEZICHTIGING: aan te vragen via Funda of onze website. Tip: wees er wel snel bij!

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en PVC vloer, trap omhoog, tussendeur naar de garage en de schuifdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden en plafond; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!

Vanuit de kamer kijk je direct in de moderne keuken, waardoor de huiskok contact heeft met het gezelschap. De keuken is in een U-vorm geplaats en van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-zone inductieplaat, vaatwasser, koelkast, oven met grill functie, 2x een carrousel, grote koelkast, dubbele RVS spoelbak met uittrekbare kraan, apothekerskast, een granieten werkblad en voldoende bergruimte. De inbouwapparatuur is van het merk Siemens. In het keukengedeelte ligt vloerverwarming.

1e VERDIEPING:
Via een met PVC beklede trap komen we op de 1e verdieping waar we 3 slaapkamers en de badkamer aantreffen. Het vaste raam aan de zijkant van de woning maakt ook de overloop heerlijk licht. De master bedroom is aan de achterzijde.
De badkamer is meer dan ruim te noemen en is voorzien van een dubbele wasbak, inloopdouche, 2e toilet, design radiator, vloerverwarming, centrale afzuiging, spiegelverwarming en een heerlijk bubbelbad om aan het einde van de dag even lekker te ontspannen.

2e VERDIEPING:
Met een vaste trap bereik je de 2e verdieping. In het voorste gedeelte tref je een grote schuifkast; ideaal voor het opbergen van alle spullen. Door het plaatsen van een dakkapel in 2004 is hier nog een hele royale en multifunctionele 4e kamer gerealiseerd.

GARAGE:
De ruime garage van bijna 17m2 is inpandig vanuit de hal te bereiken en praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een combinatie kantel met loopdeur en aan de achterzijde een loopdeur naar buiten. Volledig geïsoleerd en voorzien van een gietvloer, wateraansluiting, verwarming, wasmachine/droger aansluitingen en elektra. Het dakraam voorziet de ruimte van veel natuurlijk licht.

TUIN:
Een onderhoudsvriendelijke, zonnige, ruime tuin aan het water voorzien van natuursteen tegels in combinatie met kunstgras en fraaie plantenborders. Als het zonnetje schijnt, zit je hier gelijk buiten. Achterin de tuin is een heerlijk plekje met vlonder aan het water. Op het ruime terras past met gemak de loungeset, een eettafel met stoelen, een ligbed, aan jouw de keuze!

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond voor de deur, en op de diverse openbare parkeerplekken. Ook de elektrische auto kan voor het huis worden opgeladen!

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 228 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 120 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 17 m²
Bruto inhoud – Woning circa 420 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2000. Betonnen vloeren. Hardhouten kozijnen (in september 2019 geschilderd), gevels uitgevoerd met een spouwmuur. Isolatie: dubbele beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd. Stadsverwarming. Meterkast met 10 groepen en slimme meter.

ENERGIELABEL: een definitief A label.

LIGGING:
De woning is gelegen in de wijk Zuidwijk-Huygenhoek, één van de nieuwere wijken van Heerhugowaard. Het is een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes en speelplaatsen. Ruim opgezet en vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtsuper AH, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, sportaccommodaties op loop- en/of fietsafstand. Ook de bus, NS-station en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn zijn eenvoudig te bereiken.

AANVAARDING: in overleg.

Met eigen ogen bekijken? De woningmarkt is momenteel heel dynamisch dus als je interesse hebt plan dan snel en geheel vrijblijvend een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 6208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (12 meter diep en 8,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

EV Wonen Makelaardij

Bel 06-408 72 042
Een funda gebruiker
Vera Bondamtuin 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Edwin is een zeer kundige, vriendelijke, eerlijke en transparante makelaar die ons ontzettend goed heeft ondersteund bij het verkopen van onze woning. Hij heeft een zeer persoonlijke benadering en geeft alle aandacht die het nodig heeft. Zonder onnodige poespas doorloopt hij een strak proces en geeft daarnaast goede tips bij diverse onderwerpen. Erg korte lijnen, fijne omgang, reageert altijd snel op vragen en houdt je goed op de hoogte van de voortgang. Wij kunnen Edwin van harte aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.