• Verkocht

L.T.M.-weg 6 H 6412 BP Heerlen Hoppersgraaf

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Nabij het centrum op 2de woonlaag gelegen 3 kamer appartement met eigen berging en parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.
Het appartement is voorzien van volledig isolatiepakket en wordt keurig onderhouden en door VVE voorbeeldig beheert.
Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

INDELING

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang en lift.
Eigen berging (2.92 x 2.35 m) met eigen stroomvoorziening.
Middels slagboom te bereiken afgesloten parkeerterrein t.b.v. parkeren.

Appartement 2de woonlaag:
Entree appartement.
Ontvangsthal (4.93 x 1.10 m).
Betegeld toilet met duo closet combinatie en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer (6,93 x 6.04 m) met toegang tot het balkon/loggia (3.00 x 2.32 m).
Keuken (5.02 x 1.83 m) voorzien van keukeninstallatie met apparatuur te weten: oven, 4 pits gas, RVS afzuigkap en koelkast.

Betegelde badkamer (2.19 x 1.83 m) voorzien van douche cabine, vaste wastafel en aansluiting voor wasautomaat.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.21 x 2.93 m).
Slaapkamer 2 (3.01 x 2.81 m).
Technische ruimte/berging (1.87 x 1.02 m) met opstelling CV-combi installatie (AWB HR, bouwjaar 2001, eigendom) en mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
Het appartement is volledig geïsoleerd.
Voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing.
VVE bijdrage appartement & parkeerplaats € 150,-- per maand.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.801
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN R 3546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Heerlen

Bel 045-5731111
Een funda gebruiker
L.T.M.-weg 6 H
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Reeds eerder heeft dhr Knoren van Ruijters makelaardij onze eigen woning 7 jaar geleden verkocht. Wij zijn uitermate tevreden hoe de zaken uitlegt aanpakt en afhandelt worden. onze makelaar is zeer duidelijk, vriendelijk en staat altijd open om een probleem op te lossen. De keuze om weer te kiezen voor dhr. Knoren van Ruijters makelaardij om het appartement van mijn moeder te verkopen was heel snel genomen. Ook de overige contacten met Ruijters Makelaardij verlopen altijd vriendelijk en naar wens.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.