• Verkocht

Adenauerlaan 49 6414 NM Heerlen Uterweg

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 142.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Verkoopdatum
11 november 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruim appartement gelegen op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, balkon, separate berging en parkeerplaats op afgesloten terrein gelegen in de wijk 'Vrieheide', aan de Adenauerlaan 49 te Heerlen.

Heerlijk wonen met vrij uitzicht op veel groen en het recreatieplein. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van mooie plekjes in het Limburgse heuvelland en de omringende buurlanden. Denk hierbij aan Gulpen(zwemparadijs Mosaqua, maar ook shoppen in Maasmechelen Village of een dagje naar dierenpark Gaia zoo in Kerkrade

Parterre:
Centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang naar de berging.

Eerste verdieping:
Entree. Hal met gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangtoilet en fontein, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
2 slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de grote slaapkamer en woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Lichte woonkamer met open keuken. Nette keuken in hoekopstelling vindt u de navolgende apparatuur: oven, vaatwasser, wasbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer. In de keuken is nog een aparte berging alwaar zich de c.v. installatie(eigendom) bevindt.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van rolluiken. Deels elektrisch, deels handmatig.
- Instapklaar en direct leverbaar.
- Houten kozijnen met isolerende beglazing.
- C.V. ketel is eigendom(Bosch, bouwjaar: 2018).
- Vaste parkeerplek voor 1 auto op een afgesloten parkeerterrein.
- Separate berging op de begane grond.
- VVE bijdrage is € 160,86,- per maand.
- Wijk is rijk aan verenigingen: scouting, balsport, vechtsport, fitness.
- Zorg, huisarts en ziekenhuis op korte afstand.
- Openbaar vervoer nabijgelegen, directe verbinding richting Heerlen centrum.
- Winkelcentra op korte afstand, Heerlerheide, Brunssum, Hoensbroek, Woonboulevard Heerlen en Heerlen centrum.
- Voldoende kinderactiviteiten in de buurt.
- Mogelijkheid tot het huren van tuingrond voor het runnen van een moestuin.
- In de nabijheid van natuurgebied Brunssumerheide en zwembad Hoensbroek.
- Gunstig gelegen appartement ten opzichte van de verbindingswegen richting Duitsland, België en Maastricht.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 142.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.007
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN O 2752
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.